東海岸房子——全款海南買房劃得來嗎？這筆賬一定要算清楚

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全款海南買房劃得來嗎？這筆賬一定要算清楚 海南東海岸房地產(chǎn)，東海岸的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

在大多數(shù)人的眼中，貸款東海岸買房會產(chǎn)生很多的貸款利息，而全款東海岸買房就沒有多余的其他費用，所以全款東海岸買房這種方式相對于貸款東海岸買房更劃算一些，但是看待問題，大家可不能只看表面，還應(yīng)該深入的去分析其中的利弊，在不同的時期，每一個問題都有不同的解決方案，全款東海岸買房是否劃得來？這一筆賬，今天小編就來算清楚！

全款東海岸買房劃得來嗎？

小編覺得以現(xiàn)在的形式來看，全款東海岸買房并不一定很劃算，這對東海岸購房者的要求還挺高的，需要一次性支付很多的房款。而貨幣在貶紙，你的收入也在上升，100元人民幣在10年甚至是20年后，也就會越來越不紙錢了。如果你買了一套海南房子，做了30年的按揭，每月還款1萬元，那么10年之后你每月實際還款金額，只相當(dāng)于按揭時候的二分之一，也就是每月4800元了。

大多數(shù)人看到全款東海岸買房的都是好處，其實凡事都有兩面性，全款東海岸買房既有好處也有壞處，東海岸購房者在做決定之前，一定要綜合考慮清楚。通常情況下開發(fā)商針對一次性付清房款的客戶會有許多優(yōu)惠的方針，比方依照東海岸房價款的95折付款等，東海岸購房者也不用背負債務(wù)過日子；但是如果您的資金不富余，全款付東海岸買房的經(jīng)濟壓力會很大，并且如果出現(xiàn)樓盤爛尾、延期交房、開發(fā)商跑路等現(xiàn)象的話，東海岸購房者損失會很大。

全款東海岸買房要注意什么？

1、考察開發(fā)商實力

為避免遇到開發(fā)商跑路，樓盤爛尾等情況，東海岸購房者在東海岸買房之前還需要多開發(fā)商的實力進行考察，盡量選擇實力強、規(guī)模大的開發(fā)商，落跑幾率會小很多。一次性付款東海岸買房的風(fēng)險很大，若你已經(jīng)將房款全部都支付給了開發(fā)商，這樣就一點保障也沒有了。這也是一次性付款醉需要考慮的方面。

2、實地考察很重要

除了去了解開發(fā)商的實力之外，實地考察開發(fā)項目也非常的重要，只有自己親自看過了，東海岸購房者心里面才算是有了一點底。如果你準備購買期房，一定要不定期地去現(xiàn)場考察，與施工的師傅聊下，套一些信息，并注意查看一些樓盤外立面、用材等細節(jié)問題。同時，留意開發(fā)商的資金運營情況，樓盤建設(shè)周期等。

3、簽合同需謹慎

東海岸購房合同視具體有法律效力的，簽訂東海岸購房合同之后，東海岸購房者就要對東海岸購房合同中的內(nèi)容負責(zé)，所以在簽合同的時候，東海岸購房者一定要慎重。東海岸購房合同中要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任。東海岸購房合同中應(yīng)約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案。另外簽訂東海岸購房合同的時候要確保合同無空白處。

以上就是關(guān)于全款東海岸買房是否劃算以及全款東海岸買房要注意哪些問題的介紹了，提醒東海岸購房者全款東海岸買房，都要根據(jù)自身和家庭的整體經(jīng)濟實力和家庭的規(guī)劃來確定，不要為了節(jié)省東海岸購房成本，在自己經(jīng)濟情況并不允許的情況下選擇全款東海岸買房的方式，小心造成過多的損失。

東海岸二手房。。。海南東海岸買房優(yōu)勢：海口東海岸豐富的原生態(tài)旅游資源，東海岸有東寨港紅樹林自然保護區(qū)以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質(zhì)潔白細膩、水質(zhì)也要好于位處瓊州海峽的西海岸。

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