【海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)購(gòu)房】萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少錢(qián)？萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年？

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萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少錢(qián)？萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年？ 萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，興隆鎮(zhèn)獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的用處有很多，所以現(xiàn)在的人無(wú)論如何都要購(gòu)興隆鎮(zhèn)買(mǎi)海南房子也不是沒(méi)有道理，海南房子不僅可以讓自己有一個(gè)安穩(wěn)的住所，還是一個(gè)可能會(huì)升職的財(cái)產(chǎn)，在關(guān)鍵時(shí)刻還能幫助自己解決一些比較有危機(jī)的事情，比如選擇興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證來(lái)抵押貸款，那么大家知道興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少錢(qián)？興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年？

興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少錢(qián)？

興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證除了可以直接興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬之外，還可以辦理興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押貸款，一般來(lái)說(shuō)，抵押的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％。

影響海南房子抵押貸款的額度的因素有很多。興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的評(píng)估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢(qián)的一個(gè)重要因，其中影響著興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的評(píng)估紙?jiān)蛑饕ǚ课蓊?lèi)型、朝向、位置、建成年代、樓層等。

房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)的話(huà)，那么多只能貸到興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)評(píng)估紙的一半；如果有多處興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，那么就可以貸到興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)紙的7～8成。個(gè)人收入的多少，也會(huì)被銀行考慮到貸款因素范圍之內(nèi)，如果個(gè)人收入較低，銀行會(huì)考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會(huì)降低貸款額度。

興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年？

一、以商業(yè)用房做抵押的，授信期限長(zhǎng)5年，且需滿(mǎn)足商業(yè)用房已使用年限＋授信期限≤30。

二、以住房為抵押的，授信期限長(zhǎng)為30年，同時(shí)需滿(mǎn)足以下條件：

1、借款人年齡＋授信期限≤60，符合我行下發(fā)的《關(guān)于行業(yè)單位個(gè)人客戶(hù)簡(jiǎn)式授信評(píng)級(jí)的有關(guān)規(guī)定》中明確的“雙優(yōu)”個(gè)人客戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)的，借款人年齡＋授信期限

2、房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基礎(chǔ)上結(jié)合抵押物的變現(xiàn)能力、借款人還款能力等綜合確定授信期限。

以上就是興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少錢(qián)？興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年的全部?jī)?nèi)容，興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證抵押貸款的額度沒(méi)有固定的，一般是在上文講到的這個(gè)比例幅度進(jìn)行上下調(diào)整，銀行也會(huì)根據(jù)貸款人和所貸款的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)來(lái)決定批準(zhǔn)的額度，貸款時(shí)間也是有相關(guān)規(guī)定的。

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