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南北通透就是好戶型?這些細(xì)節(jié)分分鐘打敗你 海南陵水土福灣購房，土福灣不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

南北通透就是好戶型?這些細(xì)節(jié)分分鐘打敗你

選擇戶型時除了南北通透、戶型方正外，還有很多小細(xì)節(jié)影響著戶型質(zhì)量。在陵水土福灣購房前一定要充分了解這些細(xì)節(jié)禁忌，不要實際入住才體會到不便。

1. 忌光線暗淡

采光的重要性很多人都知道，但那么多房間究竟哪里的采光條件更應(yīng)該優(yōu)先選擇呢？在選擇住房時要盡可能重視臥室采光效果，起居室、廚房、衛(wèi)生間采光效果依次類推。

2. 忌廳內(nèi)多門

客廳除了設(shè)計方正外，墻體上的門不可開的太多。有些戶型設(shè)計將臥室、廚房、衛(wèi)生間的開門均分布在客廳墻壁上，一方面私密性很差，從客廳甚至玄關(guān)可以一眼貫穿休息區(qū)；另一方面多個房門會將客廳的墻壁切分，很難擺放大件家具。因此，客廳至少要留出3米以上的連續(xù)墻壁。

3. 忌廚衛(wèi)扎堆

廚衛(wèi)分開是大部分人都有的意識，但一些小戶型設(shè)計很難講廚房和衛(wèi)生間的距離拉大，這種情況也醉好避免將兩者房門設(shè)計成相對或并列的形式。在起居室醉好不直接看到衛(wèi)生間的房門，通過套房的整體戶型設(shè)計的層次和曲折巧設(shè)衛(wèi)生間，廚房由于多和餐廳相連，可以設(shè)在靠近戶門的位置。

4. 忌一覽無余

老式戶型進入戶門后大多沒有玄關(guān)設(shè)計，廳內(nèi)景象一覽無余，房屋整體缺乏層次感，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。玄關(guān)的設(shè)計多種多樣，通常有“密閉式”和“屏風(fēng)式”兩種設(shè)計，前者會多占用一些空間，后者實際上是一個完整方廳的一扇屏風(fēng)，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術(shù)造型。

5. 忌房屋通透性差

房間之間和公共活動區(qū)域的通風(fēng)狀況的好壞，也是衡量戶型設(shè)計成功與否的一個重要標(biāo)志之一。過于曲折或進深過長的戶型設(shè)計往往使室內(nèi)空氣阻隔，夏日室內(nèi)空氣偏高。戶內(nèi)的空氣對流是一項很重要的環(huán)保指標(biāo)，只不過長期以來不太被人重視罷了。

6. 忌廚房深藏不露

廚房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設(shè)計在單元房的深處。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又?jǐn)D占空間是一種不可取的設(shè)計。

7. 忌大而無當(dāng)

大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應(yīng)該是一種全新理念上的設(shè)計，房屋整體功能要相應(yīng)增加;房屋高度的合理增加;新型的采光設(shè)計、裝修效果等也應(yīng)有改進和提高，切忌大而無當(dāng)。為大而大不僅是一種浪費還會給后期生活帶來不便。

海南樓盤賣點：在陵水，很多海灣都有一段美麗動人的傳說和椰風(fēng)海韻的景致，土福灣也不例外，仙女與阿福的傳說讓這方海灣福氣倍至，而“海上絲綢之路”重要落腳點的歷史和文化淵源讓其更顯獨特。，陵水土福灣房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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