180萬(wàn)的海南房子首付多少，海南房子首付注意事項(xiàng)

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180萬(wàn)的海南房子首付多少，海南房子首付注意事項(xiàng) 海南保亭縣購(gòu)房，保亭獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

現(xiàn)在保亭買保亭縣房子的人比較多大，家在購(gòu)買的時(shí)候都會(huì)先實(shí)地的考察一下，經(jīng)過謹(jǐn)慎的考慮之后才會(huì)看一下要買哪一個(gè)保亭縣房子，那么，首先我們要看一下180萬(wàn)的保亭縣房子首付是多少，因?yàn)?，我們看中保亭縣房子之后就要交首付，所以一定要知道這個(gè)，這樣的話才可以提前準(zhǔn)備好錢，此外，保亭縣房子首付的注意事項(xiàng)是什么。

180萬(wàn)的保亭縣房子首付多少

若是我行個(gè)人住房貸款：1、“首套房”首付比例醉低30％；2、“二套房”的首付比例醉低40％。具體可貸金額需提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定。

我行“個(gè)人住房貸款”對(duì)月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50％（含）以下，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55％（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務(wù)支出不超過月收入的55％，具體請(qǐng)以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)】

保亭縣房子首付注意事項(xiàng)

一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證。有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是保亭買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購(gòu)買時(shí)需要注意所購(gòu)樓號(hào)是否在預(yù)售范圍內(nèi)。如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，則開發(fā)商須提供房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證。購(gòu)現(xiàn)房需要查看開發(fā)商是否有大證。

二、了解項(xiàng)目是否存在抵押情況。如果項(xiàng)目存在抵押，抵押期滿，無(wú)法償還貸款的話，銀行作為抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，對(duì)保亭房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，所得價(jià)款優(yōu)先受償，保亭購(gòu)房者作為第三方無(wú)法與銀行對(duì)抗，風(fēng)險(xiǎn)不言而喻。由于期房抵押查詢不接待個(gè)人，需要時(shí)可委托律師進(jìn)行查詢。

三、一定要采用保亭房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本。并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不能馬虎。

四、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，保亭買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

關(guān)于180萬(wàn)的保亭縣房子首付是多少，文章里已經(jīng)告訴了答案，如果是第一次保亭買保亭縣房子的話，首付比例是30％，如果是第二次保亭買保亭縣房子的話，首付比例是40％，所以，我們直接用180萬(wàn)乘以30％或者是40％來(lái)計(jì)算就可以了，這樣的話就可以算出需要付多少錢，同樣的，給大家介紹了一下，保亭縣房子首付的注意事項(xiàng)是什么。

保亭縣房子。。。海南保亭買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南保亭城市特點(diǎn)：1、距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒有被開發(fā)過，幾乎是醉原始的生態(tài)環(huán)境，非常適合養(yǎng)老居住。3、少數(shù)民族風(fēng)情，增添了居住的樂趣，體驗(yàn)了別樣的恬靜的鄉(xiāng)村生活。4、該縣入選：國(guó)家衛(wèi)生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們?nèi)粘Ｒ姷降某鞘斜撞　?/p>

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