房產(chǎn)過戶費怎么算，房產(chǎn)過戶之前要注意什么

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房產(chǎn)過戶費怎么算，房產(chǎn)過戶之前要注意什么 海南興隆鎮(zhèn)二手房，興隆鎮(zhèn)城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南興隆鎮(zhèn)買房。

興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)交易時肯定是需要辦理興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)過戶的，否則興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)交易將不能成功完成，由于興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)過戶在興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)交易流程的醉后，很多朋友對這塊便沒有了解太多，到了辦理過戶手續(xù)的時候也來不及去了解了，就導(dǎo)致過戶的辦理非常不順利，所以后續(xù)準備萬寧興隆鎮(zhèn)購房的朋友們就應(yīng)該了解下興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)過戶費怎么算？興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)過戶之前要注意什么？

興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)過戶費怎么算

在中介辦理房屋交易時，首先需要繳納總房款一定比例的房款和中介費用，中介費用一般是房款總價的2％到3％，具體的收費數(shù)目要看所處中介現(xiàn)行的繳費標準，房款比例是雙方約定的比例。繳納上述兩鐘費用就可以辦理過戶手續(xù)，由買方繳納的有契稅、印花稅、房屋交易費、房屋評估費、登記費，除了契稅的費用多一些外，其他的費用就是幾百元。

興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)過戶之前要注意什么

1、興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)過戶只是買賣雙方到房管局遞件進行產(chǎn)權(quán)人變更，真正要注意的事項是在買賣（簽合同）的時候把關(guān)的，而且不同的類型有不同的注意事項。證件齊全是肯定要的，至于有無保障就要看合同是怎樣約定的。

2、興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)過戶無論是買賣還是贈予，房管部門的辦理手續(xù)都是一樣的。辦理該手續(xù)時需帶興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證原件、土地證原件、產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證及結(jié)婚證原件、轉(zhuǎn)入方身份證原件。

3、房管部門規(guī)定的過戶費用為住宅6元／m2，非住宅12元／m2，另加登記費住宅80元／套，非住宅200元／套。

4、所以，無論是遺產(chǎn)繼承的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，還是購買興隆鎮(zhèn)二手房的客戶，都需要做興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)過戶。只要按照上述流程進行興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)過戶，房屋才真正的屬于繼承人或者購買者。過戶雖然需要準備相關(guān)的手續(xù)，但是只要熟知過戶流程，還是比較方便處理的。

5、在中介公司的監(jiān)督下由房主和買方雙方簽訂《興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)買賣合同》；此時，雙方買賣關(guān)系正式成立，買方按約定日期將首期房款交予房主以及將代理費交予中介公司，同時中介公司開始為買方辦理貸款手續(xù)。

以上就是有關(guān)興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)過戶費怎么算？興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)過戶之前要注意什么的全部內(nèi)容，興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)過戶時是產(chǎn)生一定的費用，具體就是上文小編講到的這些，大家辦理過戶之前一定要先了解清楚，同時對本文講到的辦理過戶時要注意的事項，也是大家應(yīng)該要了解的，并且要記在心里。

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