購(gòu)房V信：18089⒏28470
實(shí)用購(gòu)房流程，房屋買賣程序是啥 海南購(gòu)房，五指山獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南五指山獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南五指山買房。
房屋買賣程序首先需要買賣雙方簽訂有著法律意義的房屋買賣協(xié)議；然后要準(zhǔn)備好需要遞交的申請(qǐng)資料，到五指山房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量協(xié)議，存量協(xié)議上面的金額要和簽訂合同上面的金額相同；其次就是繳納稅費(fèi)五指山房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)資料都交給五指山房產(chǎn)局后，五指山房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，依照回執(zhí)單上面說(shuō)明的時(shí)間去繳納稅金，通常需要十五個(gè)工作日左右；繳納相應(yīng)稅費(fèi)后即可拿到五指山房產(chǎn)證，房屋買賣交易完成。
海南購(gòu)房流程有：
收集材料，明確需求
想五指山市買五指山市房子的第一步就是收集房源信息。一般來(lái)說(shuō)，報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)是獲得房源信息的主要途徑。海南購(gòu)房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì)，全面細(xì)致考察房源信息。
鎖定目標(biāo)，仔細(xì)選房
選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。
如購(gòu)買的是現(xiàn)房，可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來(lái)作為選房依據(jù)。這個(gè)時(shí)候，海南購(gòu)房者一定要學(xué)會(huì)看戶型圖。
一般來(lái)說(shuō)，選房要從五指山市房子六個(gè)方面來(lái)考慮是否五指山市買房。六個(gè)方面包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。
理性交款，慎重簽合同
當(dāng)選好了開(kāi)發(fā)商和五指山市房子后，海南購(gòu)房者就要向開(kāi)發(fā)商或代理商支付一定數(shù)額的訂金并簽訂海南房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū)。
在此之后，開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)要求讓海南購(gòu)房者繳納余下的房款。海南購(gòu)房者可以選擇一次性付款方式，也可以根據(jù)開(kāi)發(fā)商要求分幾次付清全部房款，開(kāi)發(fā)商會(huì)向海南購(gòu)房者開(kāi)具付清全部樓款的發(fā)票。另外，海南購(gòu)房者若選擇按揭貸款的話，交付首期款后，要簽署正式的海南房地產(chǎn)買賣合同。
在簽訂合同的時(shí)候，如果有需要與開(kāi)發(fā)商特殊約定的內(nèi)容，要另簽附加合同。如果有條件，可以找律師協(xié)助。
大家在進(jìn)行住房買賣時(shí)要清楚了解各個(gè)流程步驟的明細(xì)，通常有中介時(shí)，中介會(huì)幫忙完成房屋買賣程序，但大家自己也要清楚，心里有個(gè)底。本篇文章為大家簡(jiǎn)單敘述了房屋買賣程序的有關(guān)知識(shí)，大家可以參考看一下，必要時(shí)還是要尋求專業(yè)人士幫助，以防對(duì)自己帶來(lái)不必要的麻煩。
五指山買房?jī)?yōu)勢(shì)：五指山，一聽(tīng)這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質(zhì)量超好，無(wú)污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎啊！比較適合度假和養(yǎng)老。，海南房子
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