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購房流程相關問題解答，房屋買賣流程有什么 海南海棠灣房產(chǎn)網(wǎng)，海棠灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些海棠灣買房細節(jié)都需要注意！
房屋買賣流程首先需要買賣雙方簽訂具備法律意義的房屋買賣合同；然后要準備好需要遞交的申請材料，到海南房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額要和簽合同上面的金額相同；其次就是繳納稅費海南房產(chǎn)過戶的申請材料都交給海南房產(chǎn)局后，海南房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，通常需要十五個工作日左右；繳納相應稅費后即可拿到海南房產(chǎn)證，房屋買賣交易完成。
當海棠灣購房者決定三亞海棠灣買房，并挑選好自己中意的住宅后，他將進行的第一步就是與發(fā)展商簽訂認購書，以表明海棠灣購房意向并交納一定數(shù)額的認購金（即訂金），訂金是由發(fā)展商根據(jù)三亞海棠灣房價自定的，一般幾百元到幾千元不等，也有上萬元的。
認購書的主要內容包括：
1.發(fā)展商、銷售方及認購書的基本情況;
2.所認海棠灣購海南房產(chǎn)的基本情況（戶型、建筑面積、單位價格、幣種、海南房產(chǎn)的總價）;
3.訂金數(shù)額、付款方式（一次性付款、分期付款、銀行按揭貸款、公積金貸款、組合貸款）;
4.付款時間（主要針對分期付款方式）、付款地點、帳戶等;
5.簽訂正式條約的時間（一般為認購后的一周以內）。
簽完了認購書，銷售方應該給三亞海棠灣買房人發(fā)放《簽約須知》，以便三亞海棠灣買房人了解以后的細節(jié)，為正式簽約作準備。
《簽約須知》的內容有：
A海棠灣購房者若委托他人簽約，委托書的有關證明;
B關于貸款所需憑證的說明;
C需要交納的相關稅費、手續(xù)費等說明;
D海棠灣購房人在簽訂條約時需攜帶的證件;
E簽約地點。
大家在開展住宅買賣時要清楚掌握每個流程步驟的明細，通常有中介公司時，中介公司會幫忙完成房屋買賣流程，但大家自己也要清楚，心里有個底。這篇文章為大家簡單敘述了房屋買賣流程的相關知識，大家能參考看一看，必要時還是要尋求專業(yè)人士幫助，以免對自己帶來多余的麻煩。
海南海棠灣房產(chǎn)。。。海南海棠灣買房優(yōu)勢：說到海棠灣，就不得不提兩個地方：免稅店和蜈支洲島。三亞只有這一個免稅店，雖然價格較之香港、北京等地的免稅店優(yōu)勢不大，但“全球醉大單體免稅店”的頭銜足以證明其商品的豐富程度。前往蜈支洲島的登船地點位于海棠灣的后海村，只需15分鐘即可到達這座三亞醉有名的島嶼。
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