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政策利好!首套房貸平均利率創(chuàng)新低 海南東方市新房，東方城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南東方買房。
2015年10月下旬，央行再度“雙降”后，銀行房貸利率也隨之下調(diào)。11月份全國首套房貸款平均利率已降至4.66%，繼續(xù)創(chuàng)歷史新低。
單從北京地區(qū)來看，11月北京地區(qū)房貸政策進(jìn)一步放松，首套房利率平均折扣低至8.96折，較上月的8.98折下降了0.02。在30家提供貸款的銀行中，提供9折以下優(yōu)惠利率的有17家；平均利率低至4.39%，在全國十大利率醉低的城市排行中位列第四。
截至11月20日，北京4家銀行執(zhí)行8.5折利率，分別是包商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、北京農(nóng)商和廣發(fā)銀行，其中廣發(fā)銀行將利率從上月的9折下降至本月的8.5折。匯豐銀行仍然執(zhí)行8.2折優(yōu)惠利率，按降息后基準(zhǔn)利率4.9%計算，實際執(zhí)行利率僅為4.02%，為北京地區(qū)醉低利率。民生銀行、杭州銀行和平安銀行暫停房貸業(yè)務(wù)，其余銀行均維持原利率不變，首套房主流利率仍為8.8折，貸款政策持續(xù)寬松。
二套房方面，除3家停貸銀行之外，中信銀行將首付從上月的四成上升至本月的五成，醉高的是匯豐銀行、花旗銀行、東亞銀行、廣發(fā)銀行的六成，其余銀行均為五成，利率均為上浮基準(zhǔn)利率的10%。
對于未來房貸利率的走勢，《報告》認(rèn)為，當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力仍存，未來央行雙降仍有空間，將會進(jìn)一步利好樓市供需兩端。短期來看，在年度銷售目標(biāo)和現(xiàn)金回款壓力下，房企將采取更積極的銷售策略，市場整體庫存壓力將繼續(xù)緩解，一線及部分熱點(diǎn)二線城市東方市房價將延續(xù)溫和上漲趨勢；而部分三四線城市仍以去庫存為主，東方市房價將保持平穩(wěn)。
東方市買房優(yōu)勢：東方市新房，東方市的醫(yī)療設(shè)施有三家較大醫(yī)院，即東方市人民醫(yī)院（二甲），東方市鐵路醫(yī)院（東方醫(yī)院），東方市中醫(yī)院，均分布在市區(qū)中心，可以滿足醫(yī)療保健要求。有百佳匯超市以及寶真超市等大型超市。目前從東方（八所）站可乘火車到北京西。
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