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按揭房一般首付多少,按揭房如何再貸款, 海南西海岸房?jī)r(jià),西海岸沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè),面積268.5萬(wàn)公頃,森林覆蓋率為55%,為全國(guó)之醉。。
眾所周知,西海岸房?jī)r(jià)這么高的一個(gè)情況下,幾乎很少有人能夠一次性的支付全款,所以大部分人都會(huì)選擇貸款西海岸買房,貸款西海岸買房需要做的就是先支付一部分首付款,而這部分首付款直接關(guān)系到我們的西海岸購(gòu)房預(yù)算,很多人不清楚西海岸買房首付比例是多少,那么,按揭房一般首付多少?按揭房如何再貸款?一起來(lái)看一下文章的介紹。
按揭房一般首付多少?
每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣,一般情況如下:在首套房的情況下,商業(yè)貸款首付是30%,公積金貸款是20%(90平米以內(nèi)。90平以外是30%);在二套房的情況下,購(gòu)西海岸買西海岸房產(chǎn)的醉低首付為50%;三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)西海岸房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;其他的情況醉低首付為30%。如果采用商業(yè)貸款,還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力,看能貸款多少錢,那總西海岸房?jī)r(jià)減去貸款的額度,剩余的也都是要首付的。
按揭房如何再貸款?
1、借款人提出貸款書面申請(qǐng)并提供一下資料上面涉及到的需要帶的資料證明等。具體包括有西海岸房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件;申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明;申請(qǐng)人及配偶收入證明;借款用途的相關(guān)證明;銀行要求提供的其它相關(guān)資料銀行利率及還款方式等。
2、買賣雙方在貸款行開立賬戶,西海岸購(gòu)房者將首期西海岸購(gòu)房款足額存入貸款行指定的賬戶。
3、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后,借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書》。
4、辦理房屋過戶、保險(xiǎn)、公證和抵押登記手續(xù)。
5、移交產(chǎn)權(quán)證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證和所西海岸購(gòu)房屋的的保險(xiǎn)單(正本),一并交貸款行抵押。
6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后,貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內(nèi),再根據(jù)《劃款扣款授權(quán)書》的授權(quán),將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號(hào)。
上述便是小編給大家從網(wǎng)上搜集整理的關(guān)于按揭房一般首付多少以及按揭房如何再貸款的詳細(xì)知識(shí)了,希望可以給大家?guī)?lái)一定的幫助,按揭房的首付款一般情況下是三成,但如果你是需要貸款買2套房的話,可能首付款會(huì)提高一定的比例。
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