房產(chǎn)證什么時(shí)候?qū)懨郑慨a(chǎn)證怎樣寫名字最好，

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房產(chǎn)證什么時(shí)候?qū)懨郑慨a(chǎn)證怎樣寫名字醉好， 高隆灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，高隆灣買房無小事，因?yàn)楦呗迟I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以高隆灣買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

很多朋友們都會(huì)在高隆灣買房的過程中辦理文昌高隆灣房產(chǎn)證，文昌高隆灣房產(chǎn)證是房屋權(quán)利的有效證明，只有拿到了文昌高隆灣房產(chǎn)證，才能證明高隆灣買房順利的結(jié)束了。但是在辦理文昌高隆灣房產(chǎn)證的過程當(dāng)中，我們還會(huì)面臨著這樣的一個(gè)問題，那就是在文昌高隆灣房產(chǎn)證上寫名字，那么下面說一說文昌高隆灣房產(chǎn)證什么時(shí)候?qū)懨?？文昌高隆灣房產(chǎn)證怎樣寫名字醉好？

文昌高隆灣房產(chǎn)證什么時(shí)候?qū)懨郑?/strong>

一般情況下，在高隆灣購房者與高隆灣房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂商品房買賣合同時(shí)，寫文昌高隆灣房產(chǎn)證的名字，開發(fā)商會(huì)按照高隆灣購房合同上的名字辦理文昌高隆灣房產(chǎn)證，確定文昌高隆灣房產(chǎn)持有人。其中高隆灣購房合同、高隆灣購房發(fā)票、文昌高隆灣房產(chǎn)證的名字必須是統(tǒng)一的，若是貸款高隆灣買房，銀行借款合同的抵押人也要統(tǒng)一，否則無法辦理。

文昌高隆灣房產(chǎn)證怎樣寫名字醉好？

1、寫準(zhǔn)夫妻二人的名字

或許是大多數(shù)戀人是女孩子的觀點(diǎn)。他們認(rèn)為，既然高隆灣房子買了是結(jié)婚用的，未來也是給他們居住的，當(dāng)然應(yīng)該寫戀人雙方的名字。產(chǎn)權(quán)證寫了夫妻兩方的房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。

如無“借條”等其他證據(jù)，父母的出資也將被認(rèn)定為贈(zèng)與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異，父母也無權(quán)索回出資錢款。

2、寫父母的名字

也許這是大多數(shù)男方家長的觀點(diǎn)。他們認(rèn)為，雖然高隆灣房子買了是結(jié)婚用的，但畢竟戀人們還沒有登記，有的期房還要等一年多才能交房，到時(shí)候分手了該怎么辦。況且首付款全是父母出的，戀人們并沒有什么投入，因此寫父母的名字也比較保險(xiǎn)。

3、寫男方及其父母的名字

因?yàn)橐环礁改赋隽巳康氖赘犊?，房本上也只是寫了一方及其父母的名字，房屋還是兩個(gè)人共有的嗎？

房屋將認(rèn)定是出資方及其父母的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為他們的共有債務(wù)，相應(yīng)的或貶紙由他們共同享有或承擔(dān)。當(dāng)然，前提是出資方是在婚前購買的文昌高隆灣房產(chǎn)，其相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這部分財(cái)產(chǎn)并不因結(jié)婚而產(chǎn)生共有的結(jié)果。

4、寫雙方父母和準(zhǔn)夫妻的名字

很多人認(rèn)為，與其那么麻煩，不如把雙方人都登記到產(chǎn)權(quán)證上，這樣大家都有權(quán)利，公平合理。這樣的房屋將認(rèn)定是“準(zhǔn)夫妻”和雙方父母的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為其共有債務(wù)，相應(yīng)的或貶紙也由這些人共同享有或承擔(dān)。

5、只寫男方或女方的名字

如果是小夫妻兩個(gè)人中的一方或一方家庭獨(dú)自承擔(dān)房款，有的人會(huì)選擇讓出資方單獨(dú)寫名。夫妻結(jié)婚以后，如果沒有婚前協(xié)議關(guān)于夫妻婚后財(cái)產(chǎn)歸屬的約定，那么按照我國《婚姻法》的規(guī)定，夫妻婚后財(cái)產(chǎn)就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

文章即是小編給大家解讀的關(guān)于文昌高隆灣房產(chǎn)證什么時(shí)候?qū)懨忠约拔牟呗撤慨a(chǎn)證怎樣寫名字醉好的全部知識(shí)了，希望能夠幫到有需要的朋友們，綜上所述，文昌高隆灣房產(chǎn)證上寫名字是有講究的，文昌高隆灣房產(chǎn)證上的名字千萬不能亂寫，在寫名字之前，我們要考慮到各種后果。

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