海南三亞灣沙盤上會(huì)展示哪些內(nèi)容？小心沙盤陷阱喲

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沙盤上會(huì)展示哪些內(nèi)容？小心沙盤陷阱喲 三亞灣房地產(chǎn)，三亞灣買房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)三亞灣購(gòu)房誤區(qū)里。

如今購(gòu)買期房的話，海南購(gòu)房者都是要經(jīng)過(guò)售樓處看房這一步的，雖說(shuō)三亞灣房子還沒(méi)有修建好，海南購(gòu)房者無(wú)法實(shí)地看房，但是到售樓處去看房選房的話，也是有很多東西可以去了解的，售樓處常見(jiàn)的幾大件是沙盤、戶型圖、社區(qū)規(guī)劃圖和樣板間，這些東西對(duì)于海南購(gòu)房者選房都是有參考價(jià)紙的，今天小編就來(lái)講講，沙盤上會(huì)展示哪些內(nèi)容呢？

1、沙盤比例

面對(duì)一個(gè)沙盤，海南購(gòu)房者首先要了解的應(yīng)該是沙盤是按照什么比例來(lái)設(shè)計(jì)的，在掌握了沙盤的比例之后，海南購(gòu)房者才能利用比例計(jì)算其他的數(shù)據(jù)。當(dāng)你在看沙盤的時(shí)候，要確定沙盤是不是根據(jù)實(shí)際情況做出來(lái)的，按照所給比例尺算出一個(gè)數(shù)據(jù)，到現(xiàn)場(chǎng)比較一下就可以看出來(lái)。只有確定好比例尺后，您才能確定樓高、樓間距、面積等重要的數(shù)據(jù)。雖說(shuō)沒(méi)有那么準(zhǔn)確，但也可以做到心里有數(shù)。

2、分清朝向

大家都知道，海南買三亞灣房子的時(shí)候是要挑選朝向的，一般南朝向的三亞灣房子采光和通風(fēng)更好一些，如果要挑選南朝向的三亞灣房子，那海南購(gòu)房者就要先搞清楚沙盤的朝向是怎么分的。通常沙盤上會(huì)有朝向標(biāo)注，N是代表北方，S是代表南方。如梭沙盤中沒(méi)有標(biāo)明朝向，您還可以將現(xiàn)實(shí)中的建筑與沙盤作對(duì)照，從而確定朝向。比如在沙盤中尋找一下你所在的售樓部，看一下售樓部的朝向是哪里就可以知道其他房屋的朝向了。

3、注意整體規(guī)劃

沙盤上呈現(xiàn)的是整個(gè)小區(qū)的面貌，從沙盤中海南購(gòu)房者就可以獲取到小區(qū)的整體規(guī)劃怎么樣，同時(shí)海南購(gòu)房者還應(yīng)該結(jié)合社區(qū)規(guī)劃圖來(lái)看。海南購(gòu)房者在看沙盤是一定要看停車位及小區(qū)內(nèi)的道路規(guī)劃，注意看看道路上畫(huà)的車道共有幾個(gè)，可以直接衡量出實(shí)際道路有多寬。停車位一般會(huì)有模型車占位展示，大致可以看出停車位的多少。

4、注意周邊配套

雖然說(shuō)一些距離遠(yuǎn)的配套不會(huì)呈現(xiàn)在沙盤中，但是小區(qū)周邊的有利配套，開(kāi)發(fā)商肯定會(huì)選擇在沙盤中展示出來(lái)的。比較負(fù)責(zé)的開(kāi)發(fā)商，會(huì)在解說(shuō)沙盤時(shí)為大家指指位置，如果在沙盤上看不到，可以詢問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)。另外每個(gè)小區(qū)都有公共配套設(shè)施，它們是保證小區(qū)正常運(yùn)行的，像是小區(qū)內(nèi)的化糞池、變電站、垃圾站等的位置，在項(xiàng)目沙盤上基本看不到。

5、注意不明建筑

通常沙盤上的建筑都會(huì)標(biāo)明具體是什么建筑的，但沙盤上也會(huì)存在一些空白區(qū)域和不明確的建筑，這就需要海南購(gòu)房者注意了。海南購(gòu)房者醉好是問(wèn)清楚開(kāi)發(fā)商，這些都是什么，是未來(lái)的配套規(guī)劃，還是垃圾站、物業(yè)處等一些公共設(shè)施。一定要問(wèn)這是政府的還是開(kāi)發(fā)商的，規(guī)劃幾年內(nèi)完成。

以上就是關(guān)于沙盤上會(huì)展示哪些內(nèi)容的介紹了，如果你是購(gòu)買期房的話，那么看沙盤是我們?cè)诤Ｄ腺?gòu)房過(guò)程中必須學(xué)會(huì)的一項(xiàng)技能，不會(huì)看沙盤的人一到售樓處就會(huì)手足無(wú)措，選三亞灣房子的時(shí)候自己也沒(méi)有主見(jiàn)，很容易受到銷售人員的誤導(dǎo)，選擇了不適合自己的三亞灣房子。

海南三亞灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房地產(chǎn)，三亞新地標(biāo)鳳凰島位于三亞灣東部，在三亞灣的任何一個(gè)位置都能拍到鳳凰島上5座形似帆船的建筑，外墻在晚上會(huì)變成璀璨的熒幕。

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