【陵水土福灣新房】什么樓層的陵水土福灣房子不能購買？小心犯了大忌

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什么樓層的陵水土福灣房子不能購買？小心犯了大忌 土福灣二手房，能用有限的錢，在土福灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，土福灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

購買高層住宅的話，有一個非常困惑大家的難題，那就是選擇房屋樓層，很多人在選擇房屋樓層的時候都會考慮自己喜歡的數(shù)字，或者是自己有比較信奉的幸運數(shù)字的話，就會選擇帶有這個數(shù)字的樓層，其實選海南房子不能只看自己的喜歡，還要考慮居住條件，今天小編就來講講，什么樓層的海南房子不能購買呢？小心犯了大忌！

什么樓層的海南房子不能購買？

1、一樓

一樓雖然是靠近小區(qū)地面的，出行十分的方便，就近就能享受到小區(qū)的綠化，但是一樓的海南房子存在的缺點也有很多，相比較的話，小編覺得一樓的海南房子并不是那么好。一樓的海南房子受到周邊景觀和建筑的遮擋，采光不是那么好，相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重，另外一樓的海南房子離地面較近，所以單元門的開關(guān)聲、行人的腳步聲、小區(qū)里的嬉鬧聲、路過的汽車發(fā)出的聲響等都能清晰的聽見，會對日常生活產(chǎn)生干擾。

2、頂樓

一樓和頂樓的海南房子就是兩個極端，所以也被大家稱作是極端層，頂樓的海南房子存在的問題還是挺多的，比如說一些樓棟防水做的不夠好的話，就會出現(xiàn)漏水的情況；同時屋頂受到長時間的陽光照射會出現(xiàn)屋子里悶熱的情況，尤其是到了夏天會特別的炎熱，海南購房者要多交很多的空調(diào)費；而且有的時候還會因為水壓不足而無法用水的情況。

3、設(shè)備層

設(shè)備層的位置不是固定的，這跟小區(qū)的樓棟設(shè)計有很大的關(guān)系，海南購房者在選海南房子的時候要注意了解清楚設(shè)備層所處的位置。陵水土福灣買房的時候應(yīng)盡量避開設(shè)備層上下兩層的海南房子，因為設(shè)備層存放了大量的機(jī)器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會存在輻射，長期生活在輻射區(qū)內(nèi)，對人體的危害是很大的。

陵水土福灣買海南房子選樓層要考慮哪些問題？

1、考慮采光通風(fēng)

樓層的高度主要影響的就是海南房子室內(nèi)的采光和通風(fēng)條件，通常情況下，樓層越高采光和通風(fēng)效果就越好，較高的樓層的確會在采光方面有一定優(yōu)勢，但是周邊樓層高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

2、考慮電梯問題

購買高層建筑的海南房子，只要到了一定的高度，其日常出行都是依靠的電梯，所以購買高層建筑的海南房子一定不能忽視了電梯的問題。電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達(dá)一定層數(shù)后，給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。

3、考慮家庭情況

陵水土福灣買海南房子不只是用來自己居住的，還要考慮家人的需求，這樣購買的海南房子才是適合自己和家人居住的海南房子，家庭情況不同，適合居住的樓層也不相同。比如家里面的老人小孩是否要跟自己同住，為了老人考慮，三層以下不僅便利，而且對老年常見的心腦血管疾病較為有利。

以上就是關(guān)于什么樓層的海南房子不能買以及陵水土福灣買海南房子選樓層要考慮哪些因素的介紹了，陵水土福灣買房時選對樓層是一件很重要的事，僅憑自己的喜好去選擇樓層是不可取的，不管是涉及到選海南房子哪一方面的因素，海南購房者都要結(jié)合自己的情況來選擇，不然很有可能買到讓自己后悔的海南房子。

陵水土福灣買房優(yōu)勢：陵水土福灣房地產(chǎn)，土福灣一線臨海的位置,距離陵水縣28公里,距離東線高速公路福灣出口3.5公里距離三亞鳳凰機(jī)場僅40分鐘車程,市區(qū)25分鐘車程,海南東環(huán)城際輕軌,將海棠灣福一號至三亞和?？诘臅r間,縮短為15分鐘和1小時以內(nèi)東線輕軌、東線高速、省道、海岸觀光大道構(gòu)成項目四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)

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