【東海岸房地產(chǎn)】東海岸購房辦理貸款需要多久？東海岸購房辦理貸款需要什么手續(xù)？

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東海岸購房辦理貸款需要多久？東海岸購房辦理貸款需要什么手續(xù)？ 海南房產(chǎn)，東海岸買房前你對房子了解多少？東海岸買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為東海岸買房到底紙不紙呢？

現(xiàn)在都說了，朋友們在海南買東海岸房子的時候，會選擇通過貸款的方式來購海南買房屋，但是在辦理房貸的時候，多數(shù)的朋友們都是第一次辦理，所以也不太清楚，具體的辦理流程更不清楚需要辦理的時間，那么海南購房辦理貸款需要多久？海南購房辦理貸款需要什么手續(xù)？我們了解一下關(guān)于海南購房辦貸款的相關(guān)事宜吧。

海南購房辦理貸款需要多久？

一般來說，東海岸新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房。如果海南購房者的資質(zhì)信用良好，比如月收入較高，名下的資產(chǎn)較多，貸款記錄良好，征信記錄也很好，那么較低可以首付25％，保險點的付到30％比較穩(wěn)妥。

首付比例較低只需25％面向首次購買普通住房人群。根據(jù)此前央行、銀監(jiān)會規(guī)定，對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)海南購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商業(yè)住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策，但較低首付款比例為30％。這就表示，即使已經(jīng)結(jié)清首套房貸款，海南購房二套房首付比例較低仍為三成。

海南購房辦理貸款需要什么手續(xù)？

海南買房遷戶口,需要帶著辦理的房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口準許遷入證明，之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。

1、申請人攜資料到管理去咨詢、申請、填寫申請表。

2、審批后向申請人發(fā)放委托的通知書。

3、申請人領(lǐng)取通知書后攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時呢在公證處辦理公證手續(xù)。

4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋的出賣人處蓋章。

5、申請人持保證后的借款的合同（抵押合同）等到市東海岸房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記。

6、申請人持登記后的借款的合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

如果要海南購房辦理貸款的話，大家可以先了解一下具體的辦理細節(jié)的同時，也要注意準備好相關(guān)的資料，這樣辦理起來也能節(jié)省不少的時間，以上就是關(guān)于海南購房辦理貸款需要多久和海南購房辦理貸款需要什么手續(xù)的相關(guān)介紹，在辦理貸款這件事情上大家一定要謹慎一點，按照流程來辦理。

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