咨詢TEL:⒈808982870
按揭房一般首付多少,按揭房如何再貸款, 屯昌購(gòu)房,屯昌買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事,因此需要考慮的因素有很多,一不小心就可能會(huì)走進(jìn)屯昌購(gòu)房誤區(qū)里。
眾所周知,海南房?jī)r(jià)這么高的一個(gè)情況下,幾乎很少有人能夠一次性的支付全款,所以大部分人都會(huì)選擇貸款海南買房,貸款海南買房需要做的就是先支付一部分首付款,而這部分首付款直接關(guān)系到我們的屯昌縣購(gòu)房預(yù)算,很多人不清楚海南買房首付比例是多少,那么,按揭房一般首付多少?按揭房如何再貸款?一起來看一下文章的介紹。
按揭房一般首付多少?
每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣,一般情況如下:在首套房的情況下,商業(yè)貸款首付是30%,公積金貸款是20%(90平米以內(nèi)。90平以外是30%);在二套房的情況下,購(gòu)海南買屯昌縣房產(chǎn)的醉低首付為50%;三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)海南房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;其他的情況醉低首付為30%。如果采用商業(yè)貸款,還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力,看能貸款多少錢,那總海南房?jī)r(jià)減去貸款的額度,剩余的也都是要首付的。
按揭房如何再貸款?
1、借款人提出貸款書面申請(qǐng)并提供一下資料上面涉及到的需要帶的資料證明等。具體包括有屯昌縣房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件;申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明;申請(qǐng)人及配偶收入證明;借款用途的相關(guān)證明;銀行要求提供的其它相關(guān)資料銀行利率及還款方式等。
2、買賣雙方在貸款行開立賬戶,屯昌縣購(gòu)房者將首期屯昌縣購(gòu)房款足額存入貸款行指定的賬戶。
3、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后,借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書》。
4、辦理房屋過戶、保險(xiǎn)、公證和抵押登記手續(xù)。
5、移交產(chǎn)權(quán)證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證和所屯昌縣購(gòu)房屋的的保險(xiǎn)單(正本),一并交貸款行抵押。
6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后,貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內(nèi),再根據(jù)《劃款扣款授權(quán)書》的授權(quán),將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號(hào)。
上述便是小編給大家從網(wǎng)上搜集整理的關(guān)于按揭房一般首付多少以及按揭房如何再貸款的詳細(xì)知識(shí)了,希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?,按揭房的首付款一般情況下是三成,但如果你是需要貸款買2套房的話,可能首付款會(huì)提高一定的比例。
海南屯昌房產(chǎn)。。。海南屯昌買房?jī)?yōu)勢(shì):南渡江位于屯昌縣西部,以江為界,北岸是澄邁,南岸是屯昌。在屯昌境內(nèi)流程35公里。其江水深而清,魚翔淺底,俊秀的群山倒影江中,蒼翠的古樹破石而立,陡峭的石壁色彩斑斕,富有詩(shī)情畫意。
咨詢TEL:1089⒏2847O
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師