買房首付不夠怎么辦，買房交首付要注意什么

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買房首付不夠怎么辦，買房交首付要注意什么 興隆鎮(zhèn)二手房，如果你來(lái)過(guò)海南，看看興隆鎮(zhèn)的天，看看興隆鎮(zhèn)的白云，就一定有興隆鎮(zhèn)買一套房子的沖動(dòng)。

現(xiàn)在不少的銀行都有提供了房貸的業(yè)務(wù)，如果大家在興隆鎮(zhèn)買房的時(shí)候想要通過(guò)貸款購(gòu)買，就可以去銀行申請(qǐng)辦理，但是大家想要辦理貸款興隆鎮(zhèn)買房之前還需要把首付先支付給開發(fā)商那邊之后才能去辦理，那么興隆鎮(zhèn)買房首付不夠怎么辦？興隆鎮(zhèn)買房交首付要注意什么？接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下這方面的問(wèn)題。

興隆鎮(zhèn)買房首付不夠怎么辦

1、利用好公積金

現(xiàn)在有不少的單位都是有為員工購(gòu)買了公積金的，如果興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者剛好也有繳納公積金的話，那么就可以好好的利用。興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者可以把公積金賬戶里面的余額提取來(lái)，現(xiàn)在很多城市興隆鎮(zhèn)買房都支持提取公積金用來(lái)支付首付，可以解燃眉之急。

2、抵押舊海南房子

很多的貸款機(jī)構(gòu)都是有提供抵押貸款的業(yè)務(wù)的，所以如果興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者自己有興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)，那么就可以把自己現(xiàn)有的興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)進(jìn)行抵押來(lái)獲得資金，然后用來(lái)支付首付，這是一種很常見的方式。并且抵押貸款的額度一般都是非常高的，但是使用這種辦法，興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者就需要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力會(huì)很大。

3、尋求父母的資助

雖然大家出來(lái)上班之后就不應(yīng)該去向父母伸手要錢，但是大家在興隆鎮(zhèn)買房的時(shí)候如果首付不夠也是可以去和自己的父母借一些的，但大家要記住，父母給予我們的經(jīng)濟(jì)支持只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，應(yīng)該在資金寬裕時(shí)還給父母，并感謝他們。

4、重新選房

首付款的多少是和大家選購(gòu)的房屋有很大的關(guān)系的，如果上面的幾種辦法都不能幫大家，那么大家就只能考慮購(gòu)買小一點(diǎn)的海南房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，沒(méi)必要為了一套房讓一家人都生活在重壓之下。

興隆鎮(zhèn)買房交首付要注意什么

1、核實(shí)開發(fā)商五證

在興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者交首付的時(shí)候應(yīng)該對(duì)于開發(fā)商的五證進(jìn)行查看，五證包括了：土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可，興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者在進(jìn)行查看的時(shí)候一定要重點(diǎn)去看開發(fā)商的國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒(méi)有問(wèn)題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。這也是將來(lái)能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。

2、注意房屋買賣的付款方式是否規(guī)范

關(guān)于房屋買賣合同，大家在進(jìn)行交易的時(shí)候應(yīng)該對(duì)于買賣雙方的付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。但是有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者交納一定數(shù)額的定金，只給興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成興隆鎮(zhèn)購(gòu)房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。

興隆鎮(zhèn)買房首付不夠怎么辦？興隆鎮(zhèn)買房交首付要注意什么？以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)問(wèn)題，想要辦理貸款興隆鎮(zhèn)買房，如果首付不夠那么肯定是辦理不了的，所以大家在興隆鎮(zhèn)買房之前就應(yīng)該把首付的多少給了解清楚并且準(zhǔn)備好，如果首付不夠就只有自己多多想辦法了。

海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房地產(chǎn)。。。海南興隆鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：在平時(shí)或重大的節(jié)日都可看到歸僑僑眷們穿著東南亞特色的服裝，許多來(lái)興隆旅游的游客深有感觸地說(shuō)：“海南有個(gè)‘小聯(lián)合國(guó)’，來(lái)到興隆就如同到過(guò)東南亞一樣?！痹谡Z(yǔ)言交流方面，興隆多以普通話為主，同時(shí)還摻雜著各種地方性的方言，如粵語(yǔ)、客家語(yǔ)、閩南語(yǔ)、海南本地語(yǔ)、印尼語(yǔ)等等。

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