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購房流程第七步:驗(yàn)收房屋,房屋買賣程序有哪些 馬裊灣房子,海南島馬裊灣的房子都是無價的,馬裊灣的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。
房屋買賣程序首先需要買賣雙方簽訂存在法律意義的房屋買賣合同;然后要準(zhǔn)備好需要遞交的申請資料,到臨高馬裊灣房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額要和簽合同上面的金額相同;其次就是繳納稅費(fèi)臨高馬裊灣房產(chǎn)過戶的申請資料都交給臨高馬裊灣房產(chǎn)局后,臨高馬裊灣房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的時間去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右;繳納相應(yīng)稅費(fèi)后即可拿到臨高馬裊灣房產(chǎn)證,房屋買賣交易完成。
◆驗(yàn)收房屋馬裊灣購房者接收臨高馬裊灣房產(chǎn)時必須要求賣方再次陪同實(shí)地察驗(yàn),看是否有所變動,是否按合同要求進(jìn)行過維修改造,維修改造質(zhì)量和水平是否滿意,有關(guān)文件是否符合、齊全等,都應(yīng)仔細(xì)察驗(yàn)。只有馬裊灣購房人對房屋進(jìn)行驗(yàn)收并簽署房屋交接單、領(lǐng)取房屋鑰匙,開發(fā)商的交付義務(wù)才算履
◆驗(yàn)收房屋
馬裊灣購房者接收臨高馬裊灣房產(chǎn)時必須要求賣方再次陪同實(shí)地察驗(yàn),看是否有所變動,是否按合同要求進(jìn)行過維修改造,維修改造質(zhì)量和水平是否滿意,有關(guān)文件是否符合、齊全等,都應(yīng)仔細(xì)察驗(yàn)。只有馬裊灣購房人對房屋進(jìn)行驗(yàn)收并簽署房屋交接單、領(lǐng)取房屋鑰匙,開發(fā)商的交付義務(wù)才算履行完畢。
即使您掌握不了上述專業(yè)的驗(yàn)房方法,沒關(guān)系,因?yàn)樵谀胱⌒^(qū)前,您所在小區(qū)的物業(yè)管理公司與開發(fā)商簽訂委托物業(yè)管理協(xié)議前,為了減少將來自身的麻煩或糾紛,他們已代您對小區(qū)所有海南房子進(jìn)行了質(zhì)量驗(yàn)收,在此您不妨了解一下物業(yè)管理公司有關(guān)《驗(yàn)收與接管物業(yè)的事項》另外,我還要提醒您別忘了國家對房屋交易的新規(guī)定,即:商品房交付使用時,預(yù)售人必須向預(yù)購人提供《商品房住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,其與合同具有同等法律效力。
大家在進(jìn)行住宅買賣時要清楚了解每個流程步驟的明細(xì),一般有中介公司時,中介公司會幫忙完成房屋買賣程序,但大家自己也要清楚,心里有個底。這篇文章為大家簡單敘述了房屋買賣程序的有關(guān)知識,大家能夠參考看看,必要時還是要尋求專業(yè)人士幫助,以防對自己帶來多余的麻煩。
臨高馬裊灣買房優(yōu)勢:海南樓盤,如果你熱愛自然的生機(jī)勃勃,那你不能錯過馬裊灣飛魚與白鷺同躍的奇景,在這里,生靈得以享受著上帝的限寵愛,源遠(yuǎn)流長。
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