海南購房辦理貸款需要多久？購房辦理貸款需要什么手續(xù)？

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購房辦理貸款需要多久？購房辦理貸款需要什么手續(xù)？ 陵水清水灣房地產(chǎn)，清水灣獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

現(xiàn)在都說了，朋友們在清水灣買海南房子的時候，會選擇通過貸款的方式來購清水灣買房屋，但是在辦理房貸的時候，多數(shù)的朋友們都是第一次辦理，所以也不太清楚，具體的辦理流程更不清楚需要辦理的時間，那么海南購房辦理貸款需要多久？海南購房辦理貸款需要什么手續(xù)？我們了解一下關于海南購房辦貸款的相關事宜吧。

海南購房辦理貸款需要多久？

一般來說，清水灣新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房。如果海南購房者的資質信用良好，比如月收入較高，名下的資產(chǎn)較多，貸款記錄良好，征信記錄也很好，那么較低可以首付25％，保險點的付到30％比較穩(wěn)妥。

首付比例較低只需25％面向首次購買普通住房人群。根據(jù)此前央行、銀監(jiān)會規(guī)定，對擁有一套住房并已結清相應海南購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商業(yè)住房，銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房貸款政策，但較低首付款比例為30％。這就表示，即使已經(jīng)結清首套房貸款，海南購房二套房首付比例較低仍為三成。

海南購房辦理貸款需要什么手續(xù)？

清水灣買房遷戶口,需要帶著辦理的房權證，然后帶著房權證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口準許遷入證明，之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。

1、申請人攜資料到管理去咨詢、申請、填寫申請表。

2、審批后向申請人發(fā)放委托的通知書。

3、申請人領取通知書后攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時呢在公證處辦理公證手續(xù)。

4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋的出賣人處蓋章。

5、申請人持保證后的借款的合同（抵押合同）等到市海南房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記。

6、申請人持登記后的借款的合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

如果要海南購房辦理貸款的話，大家可以先了解一下具體的辦理細節(jié)的同時，也要注意準備好相關的資料，這樣辦理起來也能節(jié)省不少的時間，以上就是關于海南購房辦理貸款需要多久和海南購房辦理貸款需要什么手續(xù)的相關介紹，在辦理貸款這件事情上大家一定要謹慎一點，按照流程來辦理。

陵水清水灣買房優(yōu)勢：海南樓盤，清水灣位于亞龍灣不遠處的陵水縣東部沿海，海岸線長約12公里。游客可以同時觀賞到清水、白沙、奇嶺、怪石的美麗風光，還可領略一半是礁巖一半是沙灘的別有洞天。海濱旁邊設有游艇俱樂部和戶外俱樂部，可進行浮潛和沖浪等水上運動。在沙灘上，也裝飾了不少沙雕。

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