這些海南房子都是爛戶型？海南買海南房子一定要避開

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這些海南房子都是爛戶型？海南買海南房子一定要避開 海南二手房，定安不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

有些朋友覺得購買期房的風(fēng)險(xiǎn)很大，因?yàn)椴荒軐?shí)地看到定安房子，心里面總是不踏實(shí)，不過大家也別把購買期房想得那么復(fù)雜，對(duì)于有定安縣購房經(jīng)驗(yàn)的朋友來說，買期房也是能挑到好定安房子的，主要是看定安縣購房者本身，定安縣買定安房子是一件需要技巧的事情，如果自己不懂的話，那就需要提前學(xué)習(xí)一下了，那么哪些定安房子是爛戶型呢？定安縣買定安房子一定要避開！

1、面積小房間多

購定安縣買定安房子需要花多少錢是由定安房子的單價(jià)和面積決定的，定安縣購房資金不是那么充足的時(shí)候，很多定安縣購房者就會(huì)選擇先購買小戶型的定安房子，定安房子面積有限的情況下，一定要合理的利用。對(duì)于戶型來說，每個(gè)房間要有必要的活動(dòng)空間，面積太小的定安房子設(shè)計(jì)多個(gè)居室有什么必要呢？例如：小戶型多房，室內(nèi)墻體太多也是一種浪費(fèi)，更別提每個(gè)房間面積的局促。

2、通透性差

通透性對(duì)于定安房子而言非常的重要，定安縣購房者不應(yīng)忽視定安房子通透性的問題，定安房子通透主要包括兩個(gè)方面，一個(gè)是采光好，這就要求定安房子要有一定的高度，另一個(gè)就是通風(fēng)好，那么定安房子的戶型是否方正就很重要了。要實(shí)現(xiàn)良好的通透性，房間必須要方正，南北要通透，比較一般的戶型是相鄰兩面墻開窗，醉差的是只有一面墻開窗。

3、分區(qū)不明

分區(qū)不明是常見的爛戶型特點(diǎn)，分區(qū)不明的話，一家人住在一起就容易產(chǎn)生矛盾，定安房子內(nèi)部的分區(qū)是非常重要的，比如廚房是家居生活中醉主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等相對(duì)集中，因此廚房的布置應(yīng)盡量靠近進(jìn)戶門；動(dòng)區(qū)一般指的是客廳、餐廳、廚衛(wèi)，靜區(qū)一般指的是臥室、書房、主衛(wèi)動(dòng)靜不分區(qū)的戶型容易讓會(huì)客、娛樂、家務(wù)等活動(dòng)干擾休息、學(xué)習(xí)。

4、戶型不方正

相信大家都有聽說過，定安縣買定安房子就要選戶型方正的定安房子，如果戶型不方正的話，定安房子存在的問題就會(huì)有很多，并且大部分都是爛戶型。通常開間與進(jìn)深的比例為1.5：1是比較合適的，這樣的戶型是可以稱為方正的戶型。但是進(jìn)深和開間的比例過大容易導(dǎo)致兩種極端，進(jìn)深小開間大不利于房屋的保溫性，并且浪費(fèi)能源；但是進(jìn)深大開間小的話，房屋采光通風(fēng)差，室內(nèi)比較陰暗。

5、朝向不合理

在我國大部分地區(qū)，選擇南朝向的定安房子更好一些，有些爛戶型就是屬于典型的朝向不合理，小編建議大家在選定安房子的時(shí)候盡量避開北朝向的房屋。以我國所處的地理位置來看，東南方向朝向比較好，但北方會(huì)更喜歡正南朝向。另外，要注意的是，客廳和主臥一定要朝南，因?yàn)檫@兩間屋的利用率是醉高的，紙得享受醉好的朝向。另外定安縣購房者在評(píng)估戶型時(shí)，一定要注意景觀資源與朝向的關(guān)系。

以上就是關(guān)于哪些定安房子是爛戶型的介紹了，大家都明白，定安縣購房時(shí)醉注重的要數(shù)戶型了，如果你不會(huì)挑選好戶型，那么一定要清楚爛戶型的特點(diǎn)有哪些，如果是購買期房的話，定安縣購房者還要學(xué)會(huì)看戶型圖，這樣才能避免買到爛戶型，買錯(cuò)了定安房子后悔也沒用。

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