海南什么樓層不能買(mǎi)？買(mǎi)房選樓層還應(yīng)注意什么？

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什么樓層不能買(mǎi)？買(mǎi)房選樓層還應(yīng)注意什么？ 海南買(mǎi)房，瓊中獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

現(xiàn)在的瓊中房子樓層都比較多，低一點(diǎn)的瓊中房子可能有十多層或者二十多層，高一點(diǎn)的就是三十多四十多層了，大家在瓊中購(gòu)房的時(shí)候也不得不面對(duì)樓層的選擇，樓層的選擇也是瓊中購(gòu)房所有選擇中比較重要的，如果選到的樓層較好，后續(xù)的居住可能就會(huì)舒適一些，那大家先來(lái)了解下什么樓層不能買(mǎi)？瓊中買(mǎi)房選樓層還應(yīng)注意什么？

一、什么樓層不能買(mǎi)？

瓊中購(gòu)房的時(shí)候應(yīng)該注意樓層的選擇，并不是所有的樓層都是好樓層，瓊中購(gòu)房者們醉好不要選擇購(gòu)買(mǎi)底層、頂層、設(shè)備層、避難層這些樓層，詳情請(qǐng)看下面的內(nèi)容。

1、底層

底層就是小區(qū)醉底下的一層樓，這層樓的房屋和小區(qū)過(guò)道靠得比較近，每天都有無(wú)數(shù)的人來(lái)來(lái)往往，所以這層的私密性比較差，再者底層容易潮濕，這種情況會(huì)特別容易使房屋內(nèi)部的家居發(fā)霉，損耗快，也容易引來(lái)各種蚊蟲(chóng)，尤其是現(xiàn)在很多所謂的熱盤(pán)其實(shí)都是處在郊外人煙稀少的地方，蚊蟲(chóng)很多。還有就是底層的房屋視野有限，看不到什么景觀(guān)，采光效果也不好，會(huì)顯得居住環(huán)境特別壓抑。

2、頂層

雖然頂層的房屋較于一些中間樓層的價(jià)格要便宜一些，但是頂層的房屋遇到的問(wèn)題也比較多，住在頂層可能會(huì)遇到房頂有問(wèn)題導(dǎo)致滲水、裂縫的情況，而且大多樓盤(pán)的通風(fēng)管在頂上，容易導(dǎo)致衛(wèi)生間有異味，遇到用水高峰期時(shí)，還有可能出現(xiàn)水壓不足的情況，對(duì)生活或多或少也會(huì)有一些影響。

3、設(shè)備層

所謂設(shè)備層就是存放大量機(jī)器設(shè)備的樓層，如果電梯的設(shè)備會(huì)存放在這個(gè)樓層，這個(gè)樓層的噪音會(huì)比較大，嚴(yán)重的會(huì)影響基本的休息，而且有的設(shè)備在運(yùn)作的情況下還會(huì)產(chǎn)生輻射，對(duì)身體也會(huì)有危害，居住在這一層或者上下層的居民就得多注意自己的身體健康了。

4、避難層

現(xiàn)在的高層建筑基本上有有避難層，避難層的作用主要是消防避難。是一個(gè)高度超過(guò)100m的建筑，也是在遇到消防安全問(wèn)題時(shí)供人們疏散避難的樓層。如果正常使用一般不會(huì)有太大影響，但是如果開(kāi)發(fā)商將避難層挪作他用或者避難層兼職設(shè)備層時(shí)，就可能會(huì)對(duì)相鄰或者同層樓的住戶(hù)帶來(lái)影響。

二、瓊中買(mǎi)房選樓層還應(yīng)注意什么？

1、注意電梯數(shù)量、質(zhì)量問(wèn)題

隨著人們對(duì)瓊中房子需求的不斷增多，現(xiàn)在的瓊中房子樓層都比較多建筑比較高，高層建筑肯定少不了電梯設(shè)備，如果一棟瓊中房子中住戶(hù)多電梯少的話(huà)，那在高峰出行的時(shí)候會(huì)嚴(yán)重耽誤時(shí)間，還有就是電梯的壽命的，相信好質(zhì)量的電梯壽命也會(huì)長(zhǎng)一點(diǎn)，而且不容易出現(xiàn)問(wèn)題，從安全方面來(lái)講也會(huì)更有保障。

2、注意噪音問(wèn)題

噪音對(duì)生活的影響還是比較大的，在瓊中買(mǎi)房的時(shí)候要注意這個(gè)問(wèn)題，通常噪音比較大的為低層樓，因?yàn)槁愤^(guò)的行人和車(chē)輛都會(huì)帶來(lái)很多噪音。如果瓊中房子鄰近車(chē)庫(kù)入口或通風(fēng)口，每天也會(huì)收到很多噪音，所以選房時(shí)要小心避開(kāi)。如果對(duì)噪音比較介意的朋友們，建議不要選擇低樓層的房屋。

3、注意采光問(wèn)題

房屋的采光對(duì)和以后居住的舒適度有比較大的關(guān)系，判斷一個(gè)瓊中房子好壞，也可以從采光方面來(lái)看。瓊中購(gòu)房者在選樓層時(shí)要考慮到光線(xiàn)的問(wèn)題，樓層不能太低，低層房屋一般會(huì)被周?chē)慕ㄖ镎趽?，影響采光，從而?dǎo)致室內(nèi)潮濕陰暗等問(wèn)題。

以上就是什么樓層不能買(mǎi)？瓊中買(mǎi)房選樓層還應(yīng)注意什么的相關(guān)介紹了，很多朋友對(duì)于樓層都是無(wú)所謂的態(tài)度，覺(jué)得只要住在這個(gè)小區(qū)就行，不過(guò)小編還是建議大家要考慮到樓層高低的問(wèn)題，好樓層和不好的樓層在居住之后還是可以明顯的感受到差別，不要到了購(gòu)買(mǎi)居住之后再后悔。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：瓊中縣位于海南島中部，東連瓊海、萬(wàn)寧，西接白沙，南與通什、保亭、陵水毗鄰，北和屯昌、澄邁、儋州交界。境內(nèi)交通四通八達(dá)，縣城營(yíng)根鎮(zhèn)北距?？?37公里，南至三亞165公里，東達(dá)萬(wàn)城90公里，西抵那大84公里，是海南島陸地交通公路的咽喉。，海南二手房。

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