海南哪種房子才算戶型方正？選戶型要注意什么？

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哪種房子才算戶型方正？選戶型要注意什么？ 海南三亞灣房地產(chǎn)，三亞灣買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

大部分的人對海南購房的事情都比較看重，也會用比較嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度來對待，不管是在海南房子的選擇上，還是房屋手續(xù)的辦理上，都很謹(jǐn)慎，不過在這之前，對相關(guān)知識的了解掌握也是很重要的，只有了解了這些信息，才能更好的選擇海南房子或者辦理手續(xù)，接下來就讓小編給大家講一下哪種海南房子才算戶型方正？選戶型要注意什么？

一、哪種海南房子才算戶型方正？

戶型方正的海南房子首先在戶型的進(jìn)深和開間有合理的比例。進(jìn)深和開間的比例應(yīng)該介于介于1：1.5，進(jìn)深不能過大，開間不宜過小，否則都會對戶型的采光和通風(fēng)等有影響。從而使得房間較暗。也不利于房屋保溫，浪費(fèi)能源，在北方尤其明顯。所以戶型方正的海南房子需要做到采光通風(fēng)和保溫的平衡。

關(guān)于進(jìn)深和開光，一般房間的主采光面叫做進(jìn)深（面寬），與其垂直的我們就作稱為進(jìn)深。也可根據(jù)房間門的朝向來確定開間和進(jìn)深，房門進(jìn)入的方向的距離為進(jìn)深，左右兩邊距離為開間。

當(dāng)然不同的戶型會有不同的標(biāo)準(zhǔn)，主要體現(xiàn)在臥室、客廳上，不同戶型在所需要的開間進(jìn)深上都不同，所以在這個(gè)問題上，需要一定的數(shù)據(jù)來支撐，沒有絕對紙。所以海南購房者在看房的時(shí)候一定要有自己的判斷和主見，不要銷售人員說什么就是什么。

二、選戶型要注意什么？

1、注意空間布局的合理

在看海南房子戶型的時(shí)候，除了看海南房子的通風(fēng)朝向等，對于每間海南房子的空間面積以及購買之后的布局都要考慮到，比如主臥室的面寬不應(yīng)小于3.6米，面積醉好是在14－17㎡之間，次臥的面寬不應(yīng)小于3米，面積在10－13㎡之間。

其次，臥室是具有私密性的房間也應(yīng)該要注重，臥室和起居室醉好是有一個(gè)空間過渡的。臥室的門盡量不對著客廳，衛(wèi)生間的門不對著大門，還要注意整個(gè)房間的動(dòng)靜結(jié)合。

2、注意走道不宜過窄

對于過道，很多朋友覺得只是用來走的，不需要太寬，否則會浪費(fèi)空間，其實(shí)只要是設(shè)計(jì)合理，過道也可以很好的被利用，可以用亂來存放東西，進(jìn)而增加使用的空間，但如果很窄的話，真的就只能走走，沒有一點(diǎn)可以利用的價(jià)紙，這才是真的白白浪費(fèi)空間。

3、注意輔助功能

在選擇房屋戶型的時(shí)候，盡可能選擇客廳帶陽臺的，有陽臺會使房間看上去更寬敞，陽臺醉好不要在臥室，因?yàn)槿绻柵_位于臥室，就很難保證私人的隱秘空間。與此同時(shí)，海南購房者們在選購時(shí)還需要看儲藏功能，包括雜物間、嵌入式衣柜等地方。

以上就是小編為大家講解的哪種海南房子才算戶型方正？選戶型要注意什么的相關(guān)內(nèi)容了，想要購買一套戶型方正的海南房子，首先是要了解清楚哪種海南房子才算戶型方正，相信看了本文之后大家都了解了這個(gè)問題，同時(shí)在選擇戶型的時(shí)候各位海南購房者們也要多考慮到其他問題，希望醉后大家都能選到好的海南房子。

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