什么樣才算是戶型方正？好戶型的標(biāo)準(zhǔn)有哪些

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什么樣才算是戶型方正？好戶型的標(biāo)準(zhǔn)有哪些 陵水房價(jià)，陵水擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

陵水買房是一件謹(jǐn)慎的事情，很多人在選房的時(shí)候都會(huì)特別仔細(xì)，不僅要挑選房屋的地段和樓層，還會(huì)對房屋的戶型有嚴(yán)格的要求。我們都知道陵水買房選戶型的時(shí)候要選擇戶型方正的陵水縣房子，戶型方正的陵水縣房子不管是在風(fēng)水學(xué)上來看，還是從利用率來看，都是一套好陵水縣房子，但是什么樣才算是戶型方正呢？好戶型的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

什么樣才算是戶型方正？

很多人以為正方形的戶型就是戶型方正了，其實(shí)不是這樣的，一般意義上的戶型方正就是指戶型的進(jìn)深與開間之比合理。進(jìn)深與開間之比一般介于1：1.5之間較好。進(jìn)深過大，開間過小，會(huì)影響戶型采光通風(fēng)，房間內(nèi)會(huì)顯得比較暗；而進(jìn)深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費(fèi)能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。

好戶型的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

戶型方正的陵水縣房子可以算得上是好戶型的陵水縣房子，但是并不是說戶型方正就一定是好戶型了，判斷戶型的好壞還有其他的標(biāo)準(zhǔn)，比如：

1、通透性好

一般來說，房屋的通透性主要說的就是采光和通風(fēng)的性能，海南購房者在選擇戶型的時(shí)候需要選擇通透性好的房屋，良好的通透性能首先要求戶型要有良好的進(jìn)深開間比，即戶型比較方正；其次戶型醉好有兩面可以采光和通風(fēng)，相對兩面采光通風(fēng)醉佳，其次是相鄰兩面采光，只有一面采光通風(fēng)效果醉差。

2、面積合適

面積這個(gè)問題是很多人在陵水買房時(shí)都會(huì)考慮的，因?yàn)楝F(xiàn)在的海南房價(jià)都是按房屋面積來計(jì)算的。大戶型的高總價(jià)讓許許多多陵水買房一族難以承受，市場中涌現(xiàn)出越來越多的小戶型、超小戶型、迷你戶型等等，較小的面積對應(yīng)的是較低的總價(jià)，但是海南購房者在考慮到價(jià)格的同時(shí)還需要考慮是否實(shí)用。

3、干濕分區(qū)

干濕分區(qū)對居住者的身體極為重要，一般廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)濕氣較重且容易產(chǎn)生臟污的房間分為濕區(qū)，應(yīng)與精心裝修的怕水怕臟的臥室等盡量分離。廚房是家居生活中醉主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等集中于此，因此廚房的布置要盡可能的靠近進(jìn)戶門，遠(yuǎn)離臥室、客廳。

4、動(dòng)線合理

動(dòng)線指的就是人們的活動(dòng)路線，房屋戶型動(dòng)線合理的情況下可以實(shí)現(xiàn)室內(nèi)各種活動(dòng)的順利轉(zhuǎn)換，戶型的設(shè)計(jì)影響到動(dòng)線的走向，而動(dòng)線的走向會(huì)影響到居住的品質(zhì)。好的動(dòng)線能夠提升小戶型利用率，而差的動(dòng)線會(huì)使大戶型變得“大而無當(dāng)”，浪費(fèi)空間。

5、動(dòng)靜分區(qū)

對于多位家庭成員一起居住的情況，需要選擇動(dòng)靜分區(qū)明顯的陵水縣房子，動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門設(shè)置，尤其是廚房；而靜區(qū)主要供居住者休息，相對比較安靜，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。兩者分離，一方面使會(huì)客、娛樂或者進(jìn)行家務(wù)的人能夠放心活動(dòng)，另一方面也不會(huì)過多打擾休息、學(xué)習(xí)的人，減少相互之間的干擾。

以上就是小編對于戶型方正的介紹，除此之外小編還給大家列舉了關(guān)于好戶型的標(biāo)準(zhǔn)，希望對大家有所幫助。各位海南購房者在選擇房屋戶型的時(shí)候千萬不能聽信銷售人員的吹捧和夸贊，應(yīng)該自己多多了解選擇戶型的知識(shí)，只有自己學(xué)會(huì)分辨了才能知道銷售人員說的是真是假，所以在陵水買房之前大家都需要多做功課。

海南樓盤賣點(diǎn)：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風(fēng)港”，曾作為“海上絲綢之路”的補(bǔ)給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項(xiàng)目組成，產(chǎn)品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。，陵水縣房價(jià)。

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