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如何挑選復(fù)式樓？買復(fù)式樓時需要注意什么？ 海南龍沐灣二手房，能用有限的錢，在龍沐灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，龍沐灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？
對于房屋，每個人都有不同的要求，每個人在樂東龍沐灣買房的時候側(cè)重點都不一樣，選擇房屋戶型的時候也有不同的愛好。如今房屋戶型可以分為很多種類型，平層、躍層以及復(fù)式樓，現(xiàn)在很多復(fù)式樓在出售的時候都是買一次送一層，對于海南購房者來說購買誘惑更大，那么應(yīng)該如何挑選復(fù)式樓呢？買復(fù)式樓時需要注意什么？
如何挑選復(fù)式樓？
相對于平層的戶型，復(fù)式樓是一種比較新穎的戶型，而且復(fù)式樓的視覺效果非常好，因此很多人會選擇購買復(fù)式樓，購買之前得學(xué)會如何挑選復(fù)式樓：
1、層高醉好不低于5米
因為復(fù)式樓是把房屋的空間一分為二，因此可能會出現(xiàn)層高不夠的情況。如果低于5米甚至4.8米以下的復(fù)式房壓抑感會比較嚴重，面積較大的房間尤其如此。大的房間尤其如此。而且復(fù)式樓的廚房高度醉好大于2.2米，臥室高度醉好大于2.3米，上層的高度至少也應(yīng)大于1.8米。
2、樓梯不能占太多空間
復(fù)式住宅上層和下層之間需要通過樓梯來進行連接，但是樓梯也不能占太多空間不能破壞室內(nèi)整體性，要便于以后的裝飾；不過也不能太小太陡，會影響安全性；其次，樓梯醉好靠近墻體，不影響餐廳、客廳、廚房的使用。
3、通風(fēng)和采光要好
通風(fēng)和采光關(guān)系著海南購房者日后的居住體驗，不管是復(fù)式樓還是一般的平層戶型都應(yīng)該注重采光和通風(fēng)的問題。復(fù)式比起平層的一大缺點就是難以做到南北通透。因此即使做不到南北通透，也應(yīng)該選擇客廳朝南，這樣日照會好一些，也會減輕壓抑感。
4、空間規(guī)劃要合理
樂東龍沐灣買房選擇戶型時需要選擇空間規(guī)劃要合理的戶型，復(fù)式樓在進行功能分區(qū)的時候可以把樓上作為比較安靜的私密空間，一般來說，主要有臥室、書房、家人衛(wèi)浴等空間。至于樓下，則往往為生活會客的公共空間，一般主要分布了餐廳、廚房、客廳等空間。
買復(fù)式樓時需要注意什么？
上文是關(guān)于挑選復(fù)式樓的要點，各位海南購房者在學(xué)會怎么挑選復(fù)式樓之后還要了解清楚購買復(fù)式樓需要注意什么，接下來小編給大家講講關(guān)于購買復(fù)式樓的注意事項：
1、注意隔音效果
不管是何種類型的房屋，隔音效果和安全性是大家都非常關(guān)注的，由于復(fù)式樓分割空間可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性較差，因此海南購房者在挑選復(fù)式樓的時候需要注意其安全性和隔音效果。
2、要看有沒有露臺
有些位于頂層的復(fù)式樓在出售時是帶有比較大的露臺的，一般都是銷售時贈送的，有些采取坡頂式的復(fù)式樓，在頂層可以搭建一個閣樓；有些復(fù)式樓其坡頂醉低點比較高，能有2米左右，這樣就等于花了雙層的龍沐灣房價，買了3層的面積。這樣算下來，海南購房者在價格方面就會相當劃算。
以上就是關(guān)于如何挑選復(fù)式樓以及購買復(fù)式樓的注意事項，如今很多復(fù)式樓都是以小戶型的形式來出售的，受到了很多年輕人的喜愛，但是小戶型的房屋不適合家里有老人和小孩的家庭居住，大面積的復(fù)式住宅才適合三代同堂的家庭，因此大家樂東龍沐灣買房時還需要考慮到自身的情況，選擇適合自己家庭的房屋。
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