住房貸款首付比例，房貸批下來(lái)多久可以提前還房貸

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住房貸款首付比例，房貸批下來(lái)多久可以提前還房貸 五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，在五指山購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤(pán)多進(jìn)行了解，包括周邊盤(pán)的五指山房?jī)r(jià)以及該小區(qū)五指山房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

現(xiàn)在貸款五指山買(mǎi)房已經(jīng)成為一種常態(tài)了，貸款五指山買(mǎi)房能夠減輕人們的經(jīng)濟(jì)壓力，讓我們能快速的住進(jìn)五指山市新五指山市房子。如果想要讓貸款更加順利的完成，那就要提前了解清楚這方面的內(nèi)容，這樣辦理就會(huì)比較快速。今天，小編要和大家介紹的是關(guān)于住房貸款首付比例是多少以及房貸批下來(lái)多久可以提前還房貸的內(nèi)容，如果你也感興趣那就接著往下看吧。

住房貸款首付比例

住房貸款首付比例萬(wàn)根據(jù)貸款的形式來(lái)決定，現(xiàn)在貸款首付比例有20％，也有30％的，一般來(lái)說(shuō)，首套房首付比例會(huì)比二套房要少很多，大家要根據(jù)具體的情況來(lái)看。

1、貸款首付普通取決于銀行，銀行有規(guī)則。貸款購(gòu)住房（留意是住宅，其他性質(zhì)房屋不參照這個(gè)規(guī)范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制為家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也會(huì)相應(yīng)增加。

2、假如您在某行有過(guò)十分正常的信貸記載〔車(chē)貸、信譽(yù)卡〕，銀行會(huì)定制您為客戶(hù)，再加上您購(gòu)置的五指山市房子是小平米五指山市房子〔96平米以下為小戶(hù)型〕，首付20％，可向銀行提出貸款申請(qǐng)。假如您不能被認(rèn)定為客戶(hù)的話(huà)〔沒(méi)有不良記載，但是被催交過(guò)貸款〕，并且您購(gòu)置的是非普通住房〔143平米以上的大戶(hù)型〕，則您的首付將有可能被加至40％。

3、單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月均勻工資的5％，有條件的城市，能夠恰當(dāng)增加繳存比例。詳細(xì)繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)、自在職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)準(zhǔn)繩上依照繳存人上一年度月均收入計(jì)算。

房貸批下來(lái)多久可以提前還房貸

1、商業(yè)銀行例如招商銀行、交通銀行和東亞銀行等等，也是要求在按時(shí)足額還款一年后，方可向銀行申請(qǐng)?jiān)谶€款期未到之前即先行償還貸款。也有的銀行對(duì)在還款期未到之前即先行償還貸款時(shí)間沒(méi)有要求，若借款人愿意，隨時(shí)都能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。

2、不同的貸款機(jī)構(gòu)，允許提前還房貸的時(shí)間是不同的。例如四大行中的建設(shè)銀行和中國(guó)銀行，一般要求借款人在償還一年的貸款以后，才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。而工商銀行的要求則是，借款人已經(jīng)按時(shí)還款半年就能申請(qǐng)。

住房貸款首付比例是多少？貸款五指山買(mǎi)房已經(jīng)成為現(xiàn)在普遍存在的一種現(xiàn)象。但是如果真的要貸款五指山買(mǎi)房，那就要了解首付比例，這樣才能做好這方面的準(zhǔn)備，到時(shí)候申請(qǐng)貸款也會(huì)比較輕松。房貸批下來(lái)多久可以提前還房貸？房貸批下來(lái)以后大家一定問(wèn)知道還房貸的時(shí)間，千萬(wàn)不要太早或者是太晚還，都會(huì)影響到自己的征信，帶來(lái)不良影響。

五指山房產(chǎn)。。。海南五指山買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機(jī)構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線(xiàn)高速通車(chē)之后，30時(shí)辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國(guó)家重點(diǎn)的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。

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