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物業(yè)費(fèi)包括什么?物業(yè)費(fèi)組成部分有哪些? 海南??诜慨a(chǎn),??趽碛忻利惣儍舻纳鷳B(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù),物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用為物業(yè)管理費(fèi)。
管理人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;辦公費(fèi)用;企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;法定稅費(fèi);經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。
總之,物業(yè)服務(wù)費(fèi)是維持小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境的承載形式,業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)享物業(yè)服務(wù)。
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