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為什么說頂樓的房子買不得？哪些房子不能買 瓊山區(qū)二手房，瓊山區(qū)獨居特色的民族風情。也正是由于海南瓊山區(qū)獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南瓊山區(qū)買房。
在瓊山區(qū)買海南房子之前，相信大家都會通過各種途徑去了解一些瓊山區(qū)購房知識，身邊有朋友對此比較了解的話，也會專門跟他們討教一些瓊山區(qū)購房經驗，這種想法自然是好的，不過關于挑選海南房子的經驗，也存在一些誤傳，瓊山區(qū)購房者要學會從中分析其是否可靠，今天小編就來講講，為什么說頂樓的海南房子買不得呢？哪些樓層的海南房子不能買呢？
為什么說頂樓的海南房子買不得？
其實也不是說頂樓的海南房子買不得，現在買頂樓住頂樓的人還是有的，只不過頂樓的海南房子相對于其他樓層的海南房子來說，缺點要多很多。通常頂樓的防水設施不好容易漏水；夏熱冬冷，耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源；另外高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多。沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。
但頂樓的海南房子也不全是缺點，跟其他樓層相比也是有優(yōu)勢的，頂樓視野開闊，蚊蟲較少，受噪音影響小，大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；頂樓的采光更不用說了，現在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。頂樓的海南房子能不能買還是要看瓊山區(qū)購房者自己的情況，但前提是瓊山區(qū)購房者一定要對頂樓的這些優(yōu)缺點都了解清楚。
哪些樓層的海南房子不能買？
1、底層
頂層的海南房子和底層的海南房子，小編都是不建議大家購買的，有的朋友可能會覺得住在底層非常的方便，并且能夠享受到小區(qū)的綠化，但事實上，只有真正住過底層的朋友才知道底層的海南房子缺點也很多。底層的海南房子相對潮濕，而且回潮現象較嚴重。尤其是在南方的雨季，濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居?。坏讓拥暮Ｄ戏孔硬晒馔ǔ６疾缓?，并且離地面較近，噪音也挺大的。
2、設備層
不只是設備層，小編認為臨近設備層的上下兩層的海南房子醉好也別買，設備層是指置放供暖、供電或供水樞紐設備的樓層，具體是哪一層，沒有固定的標準，不同樓棟的設備層可能都不同。大家在看房的時候要跟銷售人員問清楚設備層在哪一層，瓊山區(qū)買房的時候應盡量避開，因為設備層存放了大量的機器設備，噪音比較大，有的設備還會存在輻射，長期生活在輻射區(qū)內，對人體的危害是很大的。
3、腰線層
關于腰線層，知道的人可能并不是很多，大家只要記住一點，那就是腰線層醉好也別買。根據樓層高度不一，腰線的位置也會有所區(qū)別，一般腰線層在樓層靠下或者中部位置。腰線層的作用，不是防震和穩(wěn)固大樓的作用，其作用僅是讓大樓看起來更有層次感，更美觀。
以上就是關于為什么說頂樓的海南房子買不得以及哪些樓層的海南房子不能買的介紹了，我們在售樓處看房選房的時候可不能只是聽銷售人員的講解，自己心里對于買什么樣的海南房子也要有想法，如果不知道選擇什么樓層的海南房子，那至少哪些樓層不能買要清楚。
瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：?？谑协偵絽^(qū)高速公路：G98海南環(huán)島高速公路、S81?？诼?lián)絡線、S82機場聯(lián)絡線、S11線（原名海文高速公路），海南瓊山區(qū)房產網
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