白沙縣房產(chǎn)秘笈——房屋交易稅如何算，如何繳納房契稅與印花稅

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房屋交易稅如何算，如何繳納房契稅與印花稅 海南房地產(chǎn)，白沙買(mǎi)房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

房屋交易稅費(fèi)是指簽訂預(yù)售合同時(shí)需繳納的稅費(fèi)。買(mǎi)方需要繳納契稅和印花稅，契稅分為普通住宅和非普通住宅，普通住宅通常需要繳納白沙房?jī)r(jià)的1.5%，非普通住宅需要繳納白沙房?jī)r(jià)的3%；），印花稅要繳納白沙房?jī)r(jià)的0.05%。賣(mài)家需要繳納印花稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，印花稅為白沙房?jī)r(jià)的0.05%，營(yíng)業(yè)稅為白沙房?jī)r(jià)的5.5%（個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不滿2年的普通住房），個(gè)人所得稅為：（轉(zhuǎn)讓收入－房屋原紙－轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金－合理費(fèi)用）×20%。

由區(qū)海南房地產(chǎn)交易部門(mén)開(kāi)具證明，到區(qū)稅務(wù)部門(mén)繳付契稅和印花稅，需帶下列證件：
       1：白沙縣購(gòu)房合同原件一份；
       2：身份證原件和復(fù)印件；
       3：白沙縣購(gòu)房發(fā)票和復(fù)印件；
       4：區(qū)海南房地產(chǎn)交易部門(mén)出具的“付稅通知書(shū)”。

房屋交易所涉及到的需要繳納的稅費(fèi)種類(lèi)還是較多的，且都有一定的條件，大家在交易房屋時(shí)要了解清楚需要繳納的各類(lèi)稅費(fèi)，防止因稅費(fèi)不明而產(chǎn)生糾紛，上文為大家簡(jiǎn)單描述了交易雙方需要繳納的稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算公式，但不一樣地區(qū)在房屋交易時(shí)的稅費(fèi)計(jì)算略有差異，還是要根據(jù)當(dāng)?shù)亟灰?a href="http://mobyparts.com/tag29544/" target="_blank" class="keylink">海南房產(chǎn)政策進(jìn)行繳納。

白沙縣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南買(mǎi)房，白沙黎族自治縣位于海南島中部偏西，黎母山脈中段西北麓，南渡江上游。

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