海南為什么老人都說“窮買頂樓傻買一樓”？

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為什么老人都說“窮買頂樓傻買一樓”？ 海南二手房，臨高房價不管是漲還是跌，有臨高買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

對于海南買房，臨高房產(chǎn)行內(nèi)一直都流傳著許多種說法，比如，關于海南買房選樓層的，就有一個“窮買頂樓，傻買一樓”這樣的說法，那么，這樣的說法是真的有道理嗎？小編發(fā)現(xiàn)，如果是去售樓處海南買房的話，售樓小姐第一時間推薦的也是其他樓層的房源，但是頂樓和一樓的價格又很便宜，臨高縣購房者看到難免會心動，那么，到底能不能買一樓或者頂樓呢？現(xiàn)在就一起探討下這個問題。

一、“窮買頂樓，傻買一樓”，這樣的說法有道理嗎？

窮買頂樓，從字面上來看，它的意思就是說，窮人買頂樓，即有錢人不會選擇買頂樓，那么為什么呢？因為有些開發(fā)商偷工減料，用低質(zhì)量的防水材料和建筑材料，防水、隔熱層、保溫層沒做好，頂樓會出現(xiàn)漏水和“冬冷夏熱”的情況，后期維修，物業(yè)不給力，體驗也會變差。

此外，在買頂樓的時候，大家一定不要忽略了頂樓的位置，它往往是處于醉高位置的，還考慮樓層高一旦發(fā)生火災、地震，逃生難，若遇停電，電梯失靈，爬樓不方便。這樣看來，窮買頂樓也是有道理的，畢竟如果不是窮的話，誰愿意買頂樓呢？

說完窮買頂樓了，剩下的就是傻買一樓了，為什么說買一樓的都是傻子呢？因為一樓噪音大，光線受遮擋，樓棟之間的遮擋，還有，小區(qū)園林里面種的花草樹木的遮擋，一樓采光不佳，且夏天蚊蟲多，防盜系數(shù)低，不安全。

當然了，一樓除了上面這些比較明顯的缺點之外，還存在著這些：許多舊小區(qū)的一樓很多都沒有地下車位，陽光少，房屋里面就很容易潮濕。而且以前的臨高縣房子很多都是一根管道，低樓層根本沒有單獨管道，因此容易出現(xiàn)管道堵塞情況。這樣看來，傻買一樓也是有道理的。

二、那么，到底能不能買一樓或者頂樓呢？

首先，大家要知道的是，技術(shù)是在不斷更新與發(fā)展之中的，因此，隨著建筑技術(shù)、建筑材料的不斷發(fā)展，商品房不斷更新?lián)Q代，頂樓和一樓的情況也在發(fā)生變化。小編也與做地產(chǎn)的幾位相關專業(yè)人士做了簡單學習和討論，看看他們是怎么說的？

1、頂樓

有人問，現(xiàn)在臨高縣房價那么高，好不容易看到有合適價格的臨高縣房子了，卻是頂樓，那么能買嗎？其實，現(xiàn)在新開發(fā)的小區(qū)頂樓，防曬層、保溫層、防水做得很好，有些頂樓臨高縣房子是贈送屋頂花園的，防水也可以自己重新做，完全不用擔心漏水等問題。

2、一樓

既然現(xiàn)在的頂樓已經(jīng)得到大大改善了，那么一樓呢？現(xiàn)在的一樓能不能買呢？其實，現(xiàn)在大部分商品房都有地下車位和儲藏室，一樓房屋潮濕問題得到極大改善，有些一樓帶小花園，可以種自己喜歡的花草，養(yǎng)寵物的也很方便。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。總而言之，現(xiàn)在的頂樓以及一樓都是可以買的，而且由于市場行情的問題，頂樓和一樓的價格往往都會比較便宜，因此，現(xiàn)在買到頂樓和一樓，其實也是賺了，好了，對于要不要買頂樓和一樓，相信廣大臨高縣購房者也有了自己的判斷，本文就到這里了。

臨高優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、雙杰·藍海國際：均價9800元/㎡，樓盤地址：臨高縣市政大道西側(cè)

3、憑海臨江花園：均價11800元/㎡，樓盤地址：臨高縣海南省臨高縣瀾江新城市政大道西側(cè)

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