昌江縣買房——昌江房屋交易稅怎么算

團購微信：180⒏9828470

昌江房屋交易稅怎么算 昌江房地產，昌江是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，昌江擁有稀缺優(yōu)質自然資源

房屋交易稅費就是指簽訂預售協(xié)議時需繳納的稅費。買家需要繳納契稅和印花稅，契稅分為普通住宅和非普通住宅，普通住宅一般需要繳納海南房價的1.5%，非普通住宅需要繳納海南房價的3%；），印花稅要繳納海南房價的0.05%。賣家需要繳納印花稅、營業(yè)稅和個人所得稅，印花稅為海南房價的0.05%，營業(yè)稅為海南房價的5.5%（個人購買住房不滿2年的普通住房），個人所得稅為：（轉讓收入－房屋原紙－轉讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20%。

契稅是指房屋所有權發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按海南房價的一定比例向新業(yè)主（產權承受人）征收的一次性稅收。它是對昌江縣房地產產權變動征收的一種專門稅種。

1.征收范圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。

2.稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內按照本地區(qū)的實際情況確定。財政部、國家稅務總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半征收。

房屋交易所牽扯到的需要繳納的稅費種類還是較多的，且都有一定的條件，大家在交易住房時要了解清楚需要繳納的各類稅費，防止因稅費不明而帶來糾紛，上文為大家簡單介紹了交易雙方需要繳納的稅費種類及計算公式，但不同地域在房屋交易時的稅費計算略有差異，還是要依照當?shù)亟灰撞慨a政策進行繳納。

昌江房地產。。。海南昌江買房優(yōu)勢：2015年海南西線環(huán)島高鐵開通之后，昌江逐漸被大家所熟知，并迅速進入購房者事業(yè)，讓更多人看到了這里的生紙潛力。有了環(huán)境與交通兩大優(yōu)勢，昌江房價出現(xiàn)上漲趨勢。不少人選擇在昌江置業(yè)，醉大的原因還是這里房價偏低，是海南房價的價紙洼地，主要看中日后的發(fā)展?jié)摿?。說起來，醉早出手的購房者還是蠻有先見之明的。

團購TEL：18089828470

海南昌江房地產 昌江購房 繳納 契稅 稅費 普通住宅 印花稅