澄邁縣房屋交易稅如何算，個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應征營業(yè)稅及附加具體稅率多少

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房屋交易稅如何算，個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應征營業(yè)稅及附加具體稅率多少 海南房子，海南島澄邁的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

房屋交易稅費就是指簽署預售合同時需繳納的稅費。買方需要繳納契稅和印花稅，契稅分為普通住宅和非普通住宅，普通住宅一般需要繳納澄邁房價的1.5%，非普通住宅需要繳納澄邁房價的3%；），印花稅要繳納澄邁房價的0.05%。賣方需要繳納印花稅、營業(yè)稅和個人所得稅，印花稅為澄邁房價的0.05%，營業(yè)稅為澄邁房價的5.5%（個人購買住房不滿2年的普通住房），個人所得稅為：（轉(zhuǎn)讓收入－房屋原紙－轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20%。

稅種

營業(yè)稅 轉(zhuǎn)讓收入×5%

城建稅 營業(yè)稅×7%

教育附加費 營業(yè)稅×3%

房屋交易所涉及到的需要繳納的稅費種類還是較多的，且都有一定的要求，大家在交易住房時要了解清楚需要繳納的各類稅費，避免因稅費不明而產(chǎn)生糾紛，上文為大家簡單介紹了交易雙方需要繳納的稅費種類及計算公式，但不一樣城市在房屋交易時的稅費計算略有差別，還是要按照當?shù)亟灰壮芜~房產(chǎn)政策進行繳納。

海南房子。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮(zhèn)區(qū)組團，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時價位較低；另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮(zhèn)組團，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。

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