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房屋買(mǎi)賣(mài)程序首先需要買(mǎi)賣(mài)雙方簽署具有法律意義的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議；然后要準(zhǔn)備好需要提交的申請(qǐng)材料，到文昌房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量協(xié)議，存量協(xié)議上面的金額要和簽訂合同上面的金額相同；其次就是繳納稅費(fèi)文昌房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給文昌房產(chǎn)局后，文昌房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，根據(jù)回執(zhí)單上面說(shuō)明的時(shí)間去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右；繳納相應(yīng)稅費(fèi)后即可拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成。

購(gòu)買(mǎi)門(mén)面房的程序本人向文昌房產(chǎn)公司買(mǎi)門(mén)面房，首期付款后，開(kāi)發(fā)商跟我簽了一臨時(shí)合同，開(kāi)有收據(jù)，等交房時(shí)再簽定正式的合同.請(qǐng)問(wèn)是這樣的程序嗎？律師：不合法定程序。只要開(kāi)發(fā)商具有預(yù)售資格等五證，他才能出售此房，你的風(fēng)險(xiǎn)才醉

購(gòu)買(mǎi)門(mén)面房的程序

本人向文昌房產(chǎn)公司買(mǎi)門(mén)面房，首期付款后，開(kāi)發(fā)商跟我簽了一臨時(shí)合同，開(kāi)有收據(jù)，等交房時(shí)再簽定正式的合同.請(qǐng)問(wèn)是這樣的程序嗎？

律師：

不合法定程序。只要開(kāi)發(fā)商具有預(yù)售資格等五證，他才能出售此房，你的風(fēng)險(xiǎn)才醉小。但應(yīng)該有正式合同的，沒(méi)有臨時(shí)合同的說(shuō)法。而且合同應(yīng)該去房管部門(mén)備案的。

如果你不放心，應(yīng)該要求去備案，并且要求去先行登記，這樣也可以開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)，可以更大限度的維護(hù)維護(hù)你的權(quán)利。

大家在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)要清楚掌握各個(gè)流程步驟的明細(xì)，一般有中介公司時(shí)，中介公司會(huì)幫忙完成房屋買(mǎi)賣(mài)程序，但大家自己也要清楚，心里有個(gè)底。本篇文章為大家簡(jiǎn)單介紹了房屋買(mǎi)賣(mài)程序的相關(guān)知識(shí)，大家可以參考看一下，必要時(shí)還是要尋求專(zhuān)業(yè)人士幫助，以免對(duì)自己帶來(lái)不必要的麻煩。

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