白沙期房好還是現(xiàn)房好？在白沙買房度假如何選擇？

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白沙期房好還是現(xiàn)房好？在白沙買房度假如何選擇？ 白沙買房到底該選期房還是現(xiàn)房？海南島資源環(huán)境的稀缺性，房子的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在白沙購房。購房者白沙買房過冬買現(xiàn)房，還是買期房？2021海南白沙期房優(yōu)勢不足，2021白沙現(xiàn)房還能買嗎？白沙縣現(xiàn)房大全。。。白沙現(xiàn)房VS期房增紙潛力全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、白沙縣現(xiàn)房VS期房生紙潛力？

白沙期房和現(xiàn)房各有利弊，期房一般比現(xiàn)房便宜，而且現(xiàn)在蓋的期房總體上說比以前的房子從設計到建設各方面都要強，那么，白沙買房到底該選期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、白沙買“現(xiàn)房”，房子就在眼前，直觀。既有樓盤的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時都可以進入房子去看一看，選中了買下便可。對于短期有居住需求的購房者（例如新婚家庭等），海南白沙現(xiàn)房即買即住，便于安排，要想拿到房子僅需付完房款便可?，F(xiàn)房和期房，真的不只差了一個字！相對于期房的“不對等風險”，現(xiàn)房的性價比更高、優(yōu)勢亦更加明顯。因此，小編建議購房者在條件具備的情況下，醉好直接購買現(xiàn)房。

2、首先海南白沙期房在價格上占優(yōu)勢，會比現(xiàn)房的價格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果購房者不著急住的話，可以選擇好一點的開發(fā)商開發(fā)的期房，因為好的開發(fā)商開發(fā)的期房項目的安全系數(shù)高，房屋格局、配套設施、周圍環(huán)境肯定與現(xiàn)房有差別。而海南白沙現(xiàn)房是比較安全的，但是價格肯定是要貴一些的，如果著急住的話，價格上差異又不大的話，則可以考慮購買現(xiàn)房。

3、在樓盤開盤期間說銷售的房源就是我們所說的“期房”，如果在售的是項目的第一期，大家有時候就只能看工地在打地基，如果客戶看房子，大多數(shù)都是看的樣板間，或者是模型，此后，開發(fā)商會開始長達兩年到三年的銷售期，一般開發(fā)商在售樓的時候也會制定交房時間，也就是兩三年的時間，時間一到客戶們就可以拿著合同去收房子了，此后沒有賣出去的房源就變成了“現(xiàn)房”。

4、如果購買海南白沙期房的話，從購買到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，個中變數(shù)和消耗的時間成本往往給購房者帶來巨大的壓力。如果是購買海南白沙縣現(xiàn)房的話，可以實現(xiàn)即買即住，而且周邊建設一般都比較到位，生活設施基本都已經(jīng)成形，所以價位上也呈現(xiàn)出相對穩(wěn)定的狀態(tài)，也便于對比周邊價位和環(huán)境進行考慮。

如果經(jīng)濟條件允許，還是建議大家買白沙現(xiàn)房比較好，畢竟看得見，摸得著，自己心理也有底。如果買期房的話，醉后收房的時候，有哪里不滿意或者面積不對，又會出現(xiàn)很多糾紛，自己鬧心，家人也跟著煩惱。海南白沙現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089824307(海南陳霞)。。。

二、白沙縣期房VS現(xiàn)房優(yōu)點和缺點

海南白沙房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

白沙期房定義：人們習慣上把海東在建的、尚未完成建設的、還不能使用的房屋稱為期房。

白沙期房優(yōu)點：

1、選擇空間大：由于訂的是白沙未竣工的房子，戶型、面積、朝向比較多樣，白沙購房者就有了大量的選擇空間。

2、價格優(yōu)惠：如果是促銷期間購買，白沙期房的價格都能給予較大的優(yōu)惠。

3、質(zhì)量更容易把關：期房從付完定金的那一刻起，白沙購房者就可隨時去查看該樓盤的建設情況。

白沙期房缺點：

1、實物不可見：白沙期房基本是根據(jù)圖紙和開發(fā)商的描述買房，醉后實物可能會出現(xiàn)偏差。

2、有爛尾風險：若白沙開發(fā)商在建設過程中因?qū)嵙Σ蛔?、缺乏必要的資金，使工程停頓甚至爛尾，白沙購房者將蒙受巨大的損失。

白沙現(xiàn)房定義：指具備即買即可入住的商品房，即海東開發(fā)商已辦妥所售房屋產(chǎn)證的商品房，與海東購房者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權證。

白沙現(xiàn)優(yōu)點：

1、實物可見：既有白沙房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時可去看房。

2、價格穩(wěn)定：白沙購房者只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價格相比即可判斷是否可以購入。

3、短期入住：對于白沙短期有居住需求的購房者，基本實現(xiàn)拎包入住。

三、白沙商品房還紙得買嗎？

無論是出于什么目的在海南白沙白沙買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089824307陳霞），他們手上的白沙房地產(chǎn)信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南白沙的樓盤生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

1、白沙商品房還能買嗎？ 白沙休閑度假：白沙依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

2、 海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將白沙當做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應該長期住在這里，這些因素都會刺激白沙房價的上漲。

3、 很多人因為白沙房價有波動不敢買房，白沙房價高了怕跌了虧，白沙房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，海南白沙房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是海南房價卻在哪里一直漲。

結(jié)語：由于白沙的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！白沙現(xiàn)房期房和現(xiàn)房各有利弊，期房一般比現(xiàn)房便宜，白沙期房好還是現(xiàn)房好？在白沙買房度假如何選擇？供大家參考。。。

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