海南清水灣購房政策剖析，清水灣pk海南江東新區(qū)養(yǎng)老分析~

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海南清水灣購房政策剖析，清水灣pk海南江東新區(qū)養(yǎng)老分析~清水灣VS海口江東新區(qū)房產(chǎn)分析對比！清水灣四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。。。三亞清水灣房價還能漲多少，三亞清水灣買房子哪兒好？清水灣 PK ?？诮瓥|新區(qū)哪個好？清水灣買房優(yōu)勢分析，海南清水灣VS海南江東新區(qū)買房子分析對比！

一、陵水清水灣房子優(yōu)勢分析：

清水灣位于陵水縣東部沿海，跨越英州、新村兩個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，涂北灘狹長，海岸線長約12公里，是1993年3月海南省政府批準(zhǔn)的《陵水海濱風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》中“一城兩區(qū)”赤嶺景區(qū)中的濱海旅游景區(qū)，也是陵水縣土地利用總體規(guī)劃的重點旅游開發(fā)景區(qū)，景區(qū)東鄰海南十大景點之一的南灣猴島及新村港，也是大游艇俱樂部和戶外俱樂部。清水灣買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

1、陵水清水灣房價均價：42898元/平米，2021清水灣房價還會一直高漲，阻礙你去清水灣買房的其實一直不是清水灣房價，而是你那顆猶豫不決的心?。∏逅疄迟I房醉大的忌諱就是猶豫不決，清水灣買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的清水灣房價。

2、清水灣買房生態(tài)養(yǎng)老：海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說到水質(zhì)，不得不提清水灣，清水灣擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到清水灣購房養(yǎng)老呢！

3、陵水清水灣優(yōu)勢不足：清水灣屬于熱帶島嶼性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是世界上僅有的會唱歌的三個沙灘之一，而中國僅此一個！，不足是主打海景豪宅、高端旅游地產(chǎn)，主要景區(qū)有分界洲島，南灣猴島。。。

4、清水灣房子優(yōu)勢：海南島是中國醉后一片凈土；位于海南三亞清水灣的綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)，沙灘沙質(zhì)細(xì)膩，踩上去會發(fā)出銀鈴般的聲音，被譽為全球僅三處的“會唱歌的沙灘”，另兩處為美國夏威夷和澳洲黃金海岸。

二、海口江東新區(qū)商品房優(yōu)勢分析：

江東新區(qū)位于?？谑袞|海岸區(qū)域（美蘭區(qū)演豐鎮(zhèn)全境、靈山鎮(zhèn)全境、三江鎮(zhèn)北部和瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)北部），毗鄰瓊州海峽。

1、?？诮瓥|新區(qū)房價均價：20813元/平米，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，江東新區(qū)房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待海南江東新區(qū)房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

2、江東新區(qū)買房生態(tài)養(yǎng)老：全國各地的新海南江東新區(qū)人：90年代來海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新江東新區(qū)人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學(xué)區(qū)房的需求量會越來越大。?？诮瓥|新區(qū)是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是?？诮瓥|新區(qū)的買房旺季。所以海南?？诮瓥|新區(qū)房價上漲是意料之中的事情。

3、江東新區(qū)優(yōu)勢不足：清水灣屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是中國（海南）自由貿(mào)易試驗區(qū)?？诮瓥|新區(qū)，不足是高端地產(chǎn)、房價高，主要景區(qū)有東寨港國家級自然保護(hù)區(qū)，桂林洋高校區(qū)。。。

4、江東新區(qū)新房優(yōu)勢：地理上位于?？跂|海岸的江東新區(qū)是屬于熱帶季風(fēng)氣候。江東新區(qū)生態(tài)環(huán)境可謂是一流的，濱海、臨江、擁湖，擁有被譽為“海上森林公園”的東寨港國家級紅樹林自然保護(hù)區(qū)，生態(tài)資源獨特優(yōu)良。

三、房地產(chǎn)適合養(yǎng)老嗎？

清水灣養(yǎng)老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。清水灣養(yǎng)老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、清水灣生態(tài)養(yǎng)老：清水灣屬，長夏無冬，年均溫度，居住環(huán)境：清水灣空氣佳、水質(zhì)好，城市配套設(shè)施齊全，并享有“林城”美譽。清水灣沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算在清水灣發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。因此，每年有不少老人到這里過冬。

2、清水灣旅游度假：清水灣氣候溫和，清水灣是旅游度假的圣地，隨著人們生活水平的提高，越來越多的人重視健康養(yǎng)生，很多朋友都想在海南給自己的父母買養(yǎng)生假養(yǎng)老室。三亞清水灣自然成為養(yǎng)生度假的選擇之一。除人文優(yōu)勢外，三亞清水灣獨特的地位、土質(zhì)、地形孕育了豐富的自然美食資源。

3、清水灣touzi生紙：清水灣旅游地產(chǎn)已是touzi價紙的取向，且很多高端人群涌入海南，人比房子多，房價就漲，房子比人多，房價就跌。海南未來不做房地產(chǎn)的加工廠，需求再大也不敞開供應(yīng)，暫停批地，暫停批建，就憑供應(yīng)稀缺這一點就完全可以斷定海南未來房價的只漲不跌。XG是大城市的標(biāo)配，越是XG嚴(yán)格，陵水清水灣房價漲幅越大，潛力越大。

綜合評價：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺啠绻皇嵌燃兖B(yǎng)老可以考慮清水灣，有基礎(chǔ)的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。總的來說，清水灣的房子買到就是賺到，為什么？清水灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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