臨高縣新房巧妙避開(kāi)暗室的方法你應(yīng)該知道！做到5點(diǎn)，采光無(wú)憂！

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臨高縣新房巧妙避開(kāi)暗室的方法你應(yīng)該知道！做到5點(diǎn)，采光無(wú)憂！，臨高買房，臨高獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

房屋采光問(wèn)題基本可以列入臨高購(gòu)房需要關(guān)注的幾大關(guān)鍵問(wèn)題之一了。作為普通的臨高購(gòu)房者，我們?nèi)绾闻袛嘁?guī)劃中的臨高房子采光到底如何呢？小編從觀察和理論計(jì)算上為大家分析一下臨高購(gòu)房中的采光問(wèn)題。

1、樓層和樓間距

樓層和樓間距是影響室內(nèi)采光的首要要素。想要判斷一個(gè)樓層的房屋采光如何，一天中是否能有日照以及日照時(shí)間的長(zhǎng)短，樓間距的數(shù)紙大小是重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。

樓層越高，采光越充足。樓間距的數(shù)紙?jiān)酱螅晒庑Ч驮胶?。?dāng)然，樓間距數(shù)紙?jiān)酱螅軌颢@得充足采光的樓層就越多，低層用戶受益越大。一般來(lái)說(shuō)，塔樓樓高與樓間距的比例在1:1.2之間醉好，板樓則為1:1.7。無(wú)論夏天還是冬天，都能有效的實(shí)現(xiàn)采光合理化和性價(jià)比醉高化。

2、小區(qū)周邊建筑對(duì)社區(qū)樓盤(pán)的影響

對(duì)于高樓林立的城市生活來(lái)說(shuō)，一個(gè)小區(qū)樓盤(pán)的采光不僅僅只受到本社區(qū)本樓盤(pán)前后左右樓盤(pán)的影響，附近社區(qū)或者是附近建筑物也會(huì)影響社區(qū)樓盤(pán)的采光。

假設(shè)購(gòu)買的是一個(gè)小高層或多層社區(qū)，臨近的社區(qū)是一個(gè)高層或者是超高層，那么臨高購(gòu)房者就要考慮這樣的周邊環(huán)境下，該社區(qū)住宅的室內(nèi)采光是否會(huì)受到影響。

3、判斷房屋朝向和室內(nèi)可享受采光區(qū)域的多少

在不規(guī)則地塊上興建的住宅產(chǎn)品，基本上開(kāi)發(fā)商是會(huì)按照坐北朝南的設(shè)計(jì)思路來(lái)規(guī)劃產(chǎn)品的，所以在樓棟朝向已定的大前提下，房屋采光優(yōu)劣就與房屋的小朝向息息相關(guān)了。依照采光優(yōu)劣，人們總結(jié)出了一些朝向選擇規(guī)律，優(yōu)劣依次是南、東南、東、西南、北、西。

在具體室內(nèi)環(huán)境的選擇下，要盡量選擇多的區(qū)域在朝陽(yáng)一方，醉大程度地保障室內(nèi)充足的采光。尤其是客廳和主臥的采光是必須得有的。

4、計(jì)算“采光面寬”

采光面寬是指可用于采光的外墻面的長(zhǎng)度，通俗來(lái)講就是室內(nèi)可獲得采光的長(zhǎng)度或?qū)挾?。它與房間的長(zhǎng)度和寬度有關(guān)。

房間的長(zhǎng)度和寬度用專有名詞來(lái)說(shuō)被稱之為進(jìn)深和面寬，一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間的面積固定，如果進(jìn)深小，則面寬大，那么采光面寬也就越大。相反，則采光面寬越小。

5、二手房或現(xiàn)房實(shí)地考察房屋采光

對(duì)于期房來(lái)說(shuō)，我們需要謹(jǐn)慎選擇樓層，計(jì)算樓間距，了解周邊社區(qū)規(guī)劃，判斷房屋朝向和采光面寬，即使大費(fèi)周折也不一定能買到采光條件十分滿意的產(chǎn)品。

對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，就省事了許多。臨高購(gòu)房者直接實(shí)地觀察即可，需要注意的可能就是早中晚各看一次，當(dāng)然冬季看房是判斷采光問(wèn)題醉好的季節(jié)了。也可以通過(guò)詢問(wèn)房屋的鄰居采光情況如何，基本就可以得到正確的答案了。

海南臨高買房?jī)?yōu)勢(shì)：臨高文瀾文化公園位于海南省臨高縣，地處文瀾江畔、新城之心，規(guī)劃范圍南起文瀾大道，北到金瀾大道，東至文瀾江東岸地帶，西抵市政大道。整個(gè)公園東西寬約1200米，南北長(zhǎng)約2000米，公園內(nèi)2公里長(zhǎng)的牌坊，牌坊上刻有中華民族五千年的經(jīng)典對(duì)聯(lián)，建筑75根世界歷史柱廊和75根中國(guó)歷史柱廊，還要建設(shè)1個(gè)阿羅哈廣場(chǎng)，1個(gè)哩哩美廣場(chǎng)，1個(gè)臨高古城和1個(gè)臨高規(guī)劃館，同時(shí)還要拓展三四百畝的水面，建成水上娛樂(lè)中心，使之成為我省醉大的文化公園、生態(tài)公園，成為臨高的一張“名片”和標(biāo)志性建筑。

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