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面對被曝光的公租房個別租戶違規(guī)轉(zhuǎn)租的問題，運營部門未來有什么措施進(jìn)一步防堵？市保障房中心近日接受本報記者專訪時透露，今年底，所有市級公租房將全部安裝上“人臉識別”裝備，可疑陌生人一旦頻繁進(jìn)出公租房將預(yù)警；同時，在管理人員巡查上也將加大力度，針對上班族租戶進(jìn)行錯峰巡查。
首次發(fā)現(xiàn)“分租式轉(zhuǎn)租”
幾天前，石景山區(qū)京原家園、朝陽區(qū)雙橋家園和馬泉營家園等公租房項目被曝光有個別房源擅自改為日租房。其中部分轉(zhuǎn)租房源，產(chǎn)權(quán)單位已經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)行為，并正在進(jìn)行調(diào)查取證。
“醉初是有周邊居民反映該租戶存在擾民的情況，工作人員上門發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)除了承租人外，還有其他人居住。”昨天，市保障房中心相關(guān)負(fù)責(zé)人也向記者披露了此前對燕?！るp橋家園5-2-508號房屋排查、取證的細(xì)節(jié)。當(dāng)時，承租人本人也居住在屋內(nèi)，并解釋稱這些人是親友短住。
但不久后，工作人員再次入戶巡查時發(fā)現(xiàn)，在該戶居住的人又變了，由此開始對該租戶進(jìn)一步懷疑，并進(jìn)行調(diào)查取證。
事后發(fā)現(xiàn)，雙橋家園5-2-508號房屋是兩居室，原承租人家庭擠到一個房間居住，另一個房間轉(zhuǎn)租。這也是產(chǎn)權(quán)單位發(fā)現(xiàn)的原租戶依然居住、違規(guī)分租的違規(guī)案例?！懊看窝膊?，原承租人都在，甚至連小區(qū)組織的社區(qū)活動也參加。這就給調(diào)查取證帶來了一定難度?！边@位負(fù)責(zé)人說。
經(jīng)過此前的重點排查和媒體曝光，該承租家庭也承認(rèn)了轉(zhuǎn)租行為，產(chǎn)權(quán)單位已與其解除了租賃合同。住建部門也對租戶進(jìn)行了處罰。
對于公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租出現(xiàn)的新情況，又該如何防堵呢？
實際上，公租房的監(jiān)管和運營部門長期在跟違規(guī)租戶“斗智斗勇”。記者了解到，下一步公租房技防措施也將提升。在今年年底，市級公租房將率先全部安裝上人臉識別系統(tǒng)。公租房的人臉識別技術(shù)比普通的更復(fù)雜、更清晰，同時具備分析能力?！皯?yīng)該出現(xiàn)的承租人長期不出現(xiàn)，不應(yīng)該出現(xiàn)的陌生人頻繁出現(xiàn)，系統(tǒng)都會預(yù)警?！边@位負(fù)責(zé)人介紹。
根據(jù)計劃，新入住的公租房小區(qū)“人臉識別”設(shè)備將更快投用，一些老的公租房小區(qū)經(jīng)過采集信息和調(diào)試設(shè)備后，也會很快投入使用。
安裝上了人臉識別系統(tǒng)，如何避免出現(xiàn)租戶為圖方便把大門長期敞開、隨便進(jìn)出的問題？記者了解到，住建部門也將督促相關(guān)物業(yè)公司加強公租房小區(qū)的管理；同時，運營單位也會加強租戶的宣傳教育。
不僅如此，運營部門也在探索研究防尾隨系統(tǒng)，從而防止租戶“刷臉”、刷卡進(jìn)入公租房時，被陌生人尾隨進(jìn)入。
管理人員失職將被追責(zé)
在“人防”方面，按要求，公租房入戶巡查每年至少實現(xiàn)一次全覆蓋；針對可疑的重點戶，巡查力度更大、頻率更高?！霸诠夥啃^(qū)周邊的中介，工作人員會特意暗訪是否有公租房的轉(zhuǎn)租信息?！边@位負(fù)責(zé)人說，針對目前很多房源信息掛上網(wǎng)，現(xiàn)在也要到各個網(wǎng)站搜索公租房小區(qū)的房源信息。
按照計劃，運營管理部門還將采取錯峰巡查方式，對于上班族租戶來說，利用其下班時間進(jìn)行專門巡查。
據(jù)悉，市保障房中心在國慶節(jié)前也在對公租房項目進(jìn)一步暗訪和排查。對內(nèi)部管理人員，保障房中心已經(jīng)啟動專項調(diào)查工作，如調(diào)查中發(fā)現(xiàn)違規(guī)違紀(jì)行為，將嚴(yán)肅處理，絕不姑息。市保障房中心紀(jì)委也將進(jìn)行暗訪，如果再發(fā)現(xiàn)不掌握的、被第三方曝光的公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為，將對項目管理人員進(jìn)行嚴(yán)肅追責(zé)。
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