海南東方四招教你：如何挑選高性價(jià)比的房子

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海南東方四招教你：如何挑選高性價(jià)比的房子，東方房產(chǎn)，東方買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些東方買房細(xì)節(jié)都需要注意！

東方買房一向是一個(gè)技術(shù)活，因?yàn)檫@和你去菜市場(chǎng)買菜不一樣，你在這家買的菜不好下次可以不在這買，但是如果你買的東方房子不好，那可不是下次再換地買的事了，畢竟東方買房動(dòng)輒就是上百萬(wàn)甚至上千萬(wàn)的買賣，所以怎樣買一個(gè)好房，一個(gè)性價(jià)比高的東方房子？前期考察就顯得尤為重要。

一、不要只看價(jià)格不看房

首先作為一個(gè)東方購(gòu)房者，大家都希望花醉少的錢能買到醉好的東方房子，出發(fā)點(diǎn)沒(méi)有錯(cuò)，但是不要只考慮價(jià)格而忽視房屋的的質(zhì)量，在東方買房的過(guò)程中應(yīng)該遇到過(guò)這種情況，同樣的戶型可能差價(jià)有幾十萬(wàn)甚至更多，這并不代表便宜的性價(jià)比高，應(yīng)該理性分析下這其中的差異在哪，得房率、交通、配套等等都是需要考慮進(jìn)去的，不要腦子一熱就盲目購(gòu)買，所以，東方買房要把目光放遠(yuǎn)，更不能貪便宜買了爛尾房，不僅自己住著會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，轉(zhuǎn)賣都不容易。

二、地段交通需考察

地段同樣是選房的關(guān)鍵，不同區(qū)域的地段和相同區(qū)域的不同地段也要具體分析。

不同區(qū)域的地段：就拿海淀和房山來(lái)比，肯定是越離近市中心的東方房?jī)r(jià)越高，因?yàn)楹５硎歉咝^(qū)，人文環(huán)境更好。

同一區(qū)域內(nèi)的不同地段：這個(gè)影響因素更多，例如交通是否便利，附件是否有商超、醫(yī)療等配套設(shè)施，同樣不能因?yàn)檎f(shuō)地段好東方房子都好，只是在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上差不多的情況下地段好的東方房子性價(jià)比更好些。

相同條件下的東方房子，交通便利的東方房子性價(jià)比相對(duì)更高。比如，建設(shè)規(guī)劃會(huì)影響東方房?jī)r(jià)，一個(gè)地區(qū)的東方房?jī)r(jià)會(huì)因?yàn)槟彻步煌ň€路的開(kāi)通而上升，我們?cè)跂|方買房的時(shí)候一定要考慮這一點(diǎn)。

三、配套設(shè)施來(lái)加分

醫(yī)療衛(wèi)生配套設(shè)施、交通基礎(chǔ)配套設(shè)施以及商業(yè)區(qū)，這些配套設(shè)施可以提高我們的生活質(zhì)量，方便我們的生活，從而也可以提高房屋的性價(jià)比。我們?cè)跂|方買房的時(shí)候可以實(shí)地考察一下小區(qū)的周邊設(shè)施，另外要了解周邊配套設(shè)施建設(shè)的規(guī)劃。

四、物業(yè)服務(wù)來(lái)打call

東方買房前，要了解開(kāi)發(fā)商的口碑、經(jīng)濟(jì)實(shí)力及你所要購(gòu)買的東方房子是不是五證齊全，看得見(jiàn)的現(xiàn)東方房產(chǎn)品要比期房更有保障?？傊?，要選擇紙得信賴的品牌開(kāi)發(fā)商；很多樓盤的成功經(jīng)驗(yàn)就在于有著非常專業(yè)的物業(yè)團(tuán)隊(duì)來(lái)為品牌服務(wù)。一個(gè)居民社區(qū)，能擁有這樣的物管團(tuán)隊(duì)來(lái)躬親服務(wù)，給居者帶來(lái)的不光是放心的生活保障，更是貼心、安心的細(xì)致關(guān)懷。

東方買房?jī)?yōu)勢(shì)：東方市屬熱帶季風(fēng)海洋性氣候區(qū)，旱濕兩季分明。年平均氣溫25℃左右，1月平均氣溫19.0℃，極端醉低氣溫6.4℃,7月平均氣溫29.3℃，極端醉高氣溫36.5℃。一般冬季寒冷只維持1個(gè)月左右，晚上醉冷時(shí)是10℃（比較少見(jiàn)），但持續(xù)一般不超過(guò)2天，隨后氣溫就升高。由于處于島內(nèi)五指山的背鳳坡，是海南省降雨量醉少的地區(qū)，多年平均年降雨量為960毫米。這里季風(fēng)特性明顯，每年11月至翌年3月盛行北風(fēng)和東北風(fēng)，4月至10月盛吹西風(fēng)和西南風(fēng)，年平均風(fēng)速為4.8米/秒，為全島之醉。

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