文昌市聰明的人買房！不同年齡段要考慮不同的樓層！

團購電話：1⒏089⒏2847O

文昌市聰明的人買房！不同年齡段要考慮不同的樓層！，文昌優(yōu)勢，文昌買房要掌握些簡單的文昌房產(chǎn)知識，文昌房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

現(xiàn)在隨著樓房的層數(shù)不斷加多，居住的人越來越多，樓層所適合居住的年齡段也就有了一些區(qū)分，而且有些人喜好不同，有的喜歡高層有的喜歡底層，那么樓層如何選擇呢？

一、初出社會的剛需文昌購房者（22-30歲）

這部分文昌購房者多數(shù)剛脫離校園生活，步入社會，需要面對的首要壓力來自于經(jīng)濟，于是多數(shù)首付由父母支付，為了緩解月供壓力，價格是需要考慮的一大重點；另外，無論單身還是新婚小夫妻，這類文昌購房者還需要有一個私密性較好的環(huán)境， 綜合分析，頂層等相對較高的樓層較為適合這類文昌購房者，這是因為：

1、頂層的價格基本比其他樓層低5%至10% ；

2、頂層住宅的高度要比標(biāo)準(zhǔn)略高，部分項目會將頂層做成復(fù)式，時尚精致；

3、頂層視野開闊，采光效果好會令人心情舒暢；

4、沒有來自于上層鄰居的噪音，居住安靜，當(dāng)然選購頂層住宅需要注意防水、防曬、滲水、裂縫等問題。

二、改善型文昌購房者（30歲-35歲）

改善型文昌購房者一般多以有一定經(jīng)濟實力的家庭為主，這一類人更加關(guān)注的生活舒適度以及配套完善性，可以考慮中層偏上的樓層，這些樓層高度適中，采光、通風(fēng)效果良好，噪音污染相對較小，生活私密性較好；當(dāng)然缺點就是價格略高一些。

對于不同的建筑類型，中間樓層的位置有所區(qū)別：對于多層（1-6）樓來說，可選擇3、4、5層；對于小高層（7-11）來說，可選擇5-9層；對于高層(12-30)來說，可選擇15-24層。

三、中年人適合居住的樓層（35-50歲）

對于上有老下有小的文昌購房者來說，必須考慮到小孩和老人的居住要求，底層樓房是比較適合的；這是因為底層可以不依靠電梯，方便老人和小孩的進出；其次，相對高層來說能夠近距離的接觸大自然；第三價格方面較為優(yōu)惠；購買底層樓房需要注意的事情也有很多，包括灰塵多、噪音多、私密性弱等。

文昌購房者在選擇房屋的時候，查看4個方面能保障選個不錯底層房屋：

1、樓間距：影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，樓間距大了，底層的采光效果就會有所提升，另外應(yīng)爭取主采光面為正南向；

2、安全問題：如果整個社區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)及較好，安全管理措施得當(dāng)，那么底層住宅的安全系數(shù)就可以大大增加；

3、噪音問題：選擇底層住宅時應(yīng)該重點考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門窗；另外還應(yīng)盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道，正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的樓棟；

4、防潮問題：有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，這樣的小區(qū)即便是底層也不會有潮濕的問題，另外還需注意建筑質(zhì)量好的小區(qū)防潮性也會好很多。

文昌文昌市買房優(yōu)勢：月亮灣絕對是紙得推薦的區(qū)域，也是目前的潛力價紙洼地區(qū)域，沿著月亮灣海灘的7000畝土地，由四家上市公司和一家品質(zhì)開發(fā)商共同打造，有競爭有競品，政府配套強勢跟進，價格合理不虛高，不考慮臺風(fēng)影響的話，區(qū)域紙得關(guān)注和推薦！

購房微信：18089828470

文昌市 年齡段 樓層