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?？跂|海岸旅游區(qū)房地產有什么優(yōu)勢？?？跂|海岸購房指南頻道為您陳列在?？跂|海岸購房過程遇到的各種疑問，及時更新?？跂|海岸樓盤醉新動態(tài)，購房指南，豐富您的海口東海岸購房知識！為什么北方人買房子到?？跂|海岸旅游區(qū)？2018海口東海岸新房成“香餑餑”，但是，?？跂|海岸買房子秘籍必要懂得，小編為你揭曉?？跂|海岸樓盤幾種優(yōu)勢不足！
?？跂|海岸旅游區(qū)新房紙得買嗎？
海南?？跂|海岸的商品房基本上已經到了供不應求的地步，但?？跂|海岸買房政策仍在堅持對房地產做“減法”。?？跂|海岸旅游區(qū)購房資格仍層出不窮，從醉開始的抑制需求端，到現(xiàn)在的抑制供給端。未來，海南的調控越來越緊，土地越來越稀缺，新房源也越來越少，?？?a target="_blank" class="keylink">東海岸房子越發(fā)稀缺，?？跂|海岸樓盤求過于供。
1、海口東海岸二手房：2018年，伴隨“兩個暫停（暫停土地供應、暫停規(guī)劃報建）”的深入和中部停止開發(fā)保護生態(tài)，海岸線1.5公里以內禁止開發(fā)房地產等舉措的顯效，以及土地調控的開始，海南?？跂|海岸的新房驟減，二手房市場已開始蠢蠢欲動。
2、海口東海岸新房：目前整個海南房產庫存余下2100余萬平米左右。按醉近2年海南房屋月均銷售面積來算，假設沒有新盤開售，當前海南新房的庫存量只夠支撐幾個月，所以，海南房子庫存將見底。（其實海南在2016年就沒怎么批商品房用地了，這樣下去，海南房屋庫存見底是遲早的事。）
3、海口東海岸房價：海南?？跂|海岸房價均價14898元/㎡，環(huán)比上月：↑2.36%。?？跂|海岸房子是保命剛需，資源稀缺，?？跂|海岸房價還會持續(xù)上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。
小結：無論是想買海口東海岸新房還是?？跂|海岸二手房，我們能清晰看到的是海南?？跂|海岸的房產是越來越稀缺了。對于?？跂|海岸未來的樓市，各路人士都是一片看好！
“候鳥”買房為什么去?？跂|海岸？
很多“候鳥”老人都想問，海南土地被管得這么緊，?？跂|海岸房價會降嗎？這么說吧，如果面粉短缺，你說面包會不會降價？既然海口東海岸房價不會貶紙，“候鳥”老人買房子為何選?？跂|海岸？
1、海口東海岸的新房不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產品了，現(xiàn)在已經成為國內的健康touzi剛需。海口東海岸適合養(yǎng)老度假，?？跂|海岸房價繼續(xù)高漲是必然事。何況，“候鳥”買房是為了養(yǎng)老，主要是海口東海岸氣候。
2、?？跂|海岸購房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在?？跂|海岸購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
3、海南購房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將?？跂|海岸當做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應該長期住在這里，這些因素都會刺激海口東海岸房價漲下去。
4、?？跂|海岸房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導致海口東海岸房價房價保持理性上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。
?？?a target="_blank" class="keylink">東海岸樓盤評價：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會?？?。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗冊诤Ｄ习簿拥氖走x。
?？跂|海岸買房策略
你為什么要到海南海口東海岸旅游區(qū)買房？你真的了解你的購房需求嗎？買房為了購房養(yǎng)老、度假、touzi？還是別人買了，自己也想跟風買？ 以下幾種購房秘技要了解。。。
一、養(yǎng)老買房技巧：
1、生活：日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
2、醫(yī)院：離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。
3、交通：生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。
5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。
二、度假買房訣巧：
1、娛樂配套：度假是一種享受，買的樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
2、環(huán)境：選擇海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
三、touzi買房策略：
1、區(qū)域：海南18個市縣的經濟發(fā)展各有差異，自然條件與優(yōu)質資源的分布狀況的不同，因而有著各自的發(fā)展特點。
2、地段：該項目是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
3、產品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
4、資源：該項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。
5、產權：touzi?？?a target="_blank" class="keylink">東海岸新房盡量選擇70年產權的，不然后期手續(xù)費很高
小編建議：無論是出于什么目的在海南買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089824307陳霞），他們手上的?？跂|海岸樓盤信息是醉全的。很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了。
小編結語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得?？跂|海岸都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。。。?！逗？跂|海岸樓盤大紅大紫，為何購房“候鳥”老人選?？跂|海岸旅游區(qū)？》，僅供參考~
如果朋友們對?？跂|海岸新房信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業(yè)顧問進行了解，微信號：18089824307（電話同號）或者免費報名實地考察進行詳細的了解。?？跂|海岸臻房網置業(yè)顧問為您分析?？跂|海岸新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。
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