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據(jù)加拿大《明報(bào)》報(bào)道，加拿大一名華裔女經(jīng)紀(jì)在一個(gè)樓盤(pán)的展銷(xiāo)中心跌下平臺(tái)受傷，并因此影響到收入。她其后訴訟索償，但卑詩(shī)醉高法院近日駁回其申請(qǐng)，認(rèn)為該平臺(tái)并不構(gòu)成異常風(fēng)險(xiǎn)，沒(méi)有證據(jù)顯示索償對(duì)象需要負(fù)上責(zé)任。
案情透露，在2013年9月，訴訟人前往溫哥華格林護(hù)街(Granville Street)8000號(hào)路段一個(gè)樓房展銷(xiāo)中心(Presentation Centre)，查看同區(qū)一個(gè)公寓樓盤(pán)，其間她跌落一個(gè)平臺(tái)受傷，故此訴訟索償。
卑詩(shī)醉高法院法官J. Skolrood首先指出，訴訟人索償?shù)膶?duì)象是否正確，也需要商榷。
法官指出，辯方Westbank Projects Corporation，既不是樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商，也不是展銷(xiāo)中心的使用者，租用展銷(xiāo)中心的是8400 Granville Limited Partnership。
但辯方在索償?shù)拇疝q書(shū)中的第3部分的第11段確曾寫(xiě)過(guò)，辯方并不是平臺(tái)的建筑者，只是租用該附帶平臺(tái)的展銷(xiāo)中心。辯方的律師雖然并沒(méi)有撰寫(xiě)答辯書(shū)，卻承認(rèn)答辯書(shū)這一提法，確實(shí)讓訴訟人獲得這一感覺(jué)。但辯方律師堅(jiān)稱，訴訟人的訴訟找錯(cuò)對(duì)象。
據(jù)悉，訴訟人親自到庭，并提供證供，指出事件的緣起是Westbank通過(guò)一個(gè)華人地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織發(fā)出邀請(qǐng)。故此她在2013年9月，前往展銷(xiāo)中心。邀請(qǐng)函列出的時(shí)間為11時(shí)半至1時(shí)半，并說(shuō)會(huì)有午餐提供。
訴訟人在正午時(shí)分到達(dá)展銷(xiāo)中心，不久之后便去吃午餐。午餐擺放在一個(gè)加高平臺(tái)之上的一張臺(tái)子。
訴訟人說(shuō)，知道有這一個(gè)平臺(tái)存在，踏上平臺(tái)后拿取到一碟子的午餐，便離開(kāi)桌子。怎料卻不知道桌子與平臺(tái)邊緣這么近，腳一下子踏空，并跌下平臺(tái)，先是以膝蓋著地，其后再倒向附近的墻壁。
法官指出，訴訟人在作供時(shí)，也說(shuō)沒(méi)有看見(jiàn)平臺(tái)上有任何異物或特別滑溜。她只是認(rèn)為擺放食物的桌子太大，而加高平臺(tái)不夠?qū)挘瑳](méi)留下多少空間供人活動(dòng)。
法官指出，展銷(xiāo)中心先前是一家婚慶公司，Westbank在2013年5月拿到手，加高平臺(tái)先前已經(jīng)存在。經(jīng)過(guò)一定改裝后，經(jīng)由市府驗(yàn)樓并發(fā)出準(zhǔn)許證。Westbank聘請(qǐng)了一家市務(wù)公司經(jīng)營(yíng)該展銷(xiāo)中心。而該市務(wù)公司在平臺(tái)周邊貼上紅膠帶。在2013年9月該事發(fā)生之前，該場(chǎng)地曾經(jīng)舉辦過(guò)系列活動(dòng)，估計(jì)有近百人來(lái)過(guò)。先前從來(lái)沒(méi)有人從平臺(tái)上跌下的報(bào)告。
法官認(rèn)為，訴訟人的索償書(shū)雖然沒(méi)有明顯的指出，但卻讓法官認(rèn)為訴訟人指控被告有疏忽，需要附上責(zé)任。
訴訟人聲稱，她的膝蓋、腳踝、骶髂關(guān)節(jié)(Sacroiliac Joint)受傷。訴訟人索取非金錢(qián)損害賠償(non-pecuniary damages)，還有謀生能力嚴(yán)重喪失的賠償。
Westbank則辯稱，該公司并沒(méi)有疏忽，認(rèn)為該平臺(tái)并非安全隱患，可以看得一清二楚，而且有明顯標(biāo)記。
法官認(rèn)為，這一個(gè)訴訟人跌下的平臺(tái)，并沒(méi)有構(gòu)成異常的風(fēng)險(xiǎn)或危害。平臺(tái)很容易看得出來(lái)。而訴訟人也知道平臺(tái)的存在，因?yàn)樗巧线@一平臺(tái)，才能夠到達(dá)擺放午餐的桌子。當(dāng)日?qǐng)龅卣彰鞒渥?、平臺(tái)與地板狀況良好，地上也沒(méi)有異物讓她跌倒。
法官又指出，訴訟人對(duì)于跌倒過(guò)程中的不少關(guān)鍵情節(jié)，都未能說(shuō)清楚，提出的證據(jù)很空泛。法官認(rèn)為，訴訟人跌下平臺(tái)并因此受傷的事實(shí)無(wú)可置疑。
但法官認(rèn)為，無(wú)法證實(shí)Westbank有疏忽，或是其行為導(dǎo)致這宗傷害。法官判決，駁回訴訟人的索償申請(qǐng)。
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