東方樓盤購房攻略 選房關(guān)注性價比才是硬道理

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東方樓盤購房攻略 選房關(guān)注性價比才是硬道理，東方房產(chǎn)，東方是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，東方擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

關(guān)注房屋性價比，主要從價格、地段、交通、配套和戶型幾個方面予以考慮。如果您看中了兩個小區(qū)，它們各有特點，難以抉擇，建議您把價格放在第一位，地段、交通、配套、戶型四個方面根據(jù)您自身情況的不同做一個排序，這有助于您認清自己需要什么樣的東方房子。

東方買房不能只看價格

價格便宜的東方房子勢必離市中心遠，所以東方購房的過程中肯定不能只考慮價格高低。同樣區(qū)域的東方房子報價有高有低，如果簡單地認為購買相對便宜的東方房子肯定物有所紙的話，這是一個錯誤的觀念。大家目光不妨放遠一些，不要貪圖眼前的小便宜。

根據(jù)自己需求選擇地段

地段好的東方房子當然價格高，地段偏僻、不通地鐵的小區(qū)價格就會相對便宜。區(qū)域因配套、交通情況有所不同，其價格也不是在同一區(qū)間內(nèi)，在同一區(qū)域內(nèi)，小區(qū)距離地鐵遠近也決定著其價格。所以地段的選擇還是非常重要的。

軌道交通首選地鐵房

地鐵拉近了市區(qū)與郊區(qū)的距離，如果您很在意交通這一方面，建議考慮地鐵盤。

買地鐵盤的時候也需要注意一些問題:第一，建議您親自坐地鐵體驗一把，看看小區(qū)距醉近的地鐵站到底有多遠。第二，買地鐵規(guī)劃附近的小區(qū)，一定要打好時間差。第三，在軌道邊上的東方房子可能會有些吵，看地鐵邊上的噪聲是不是您能接受的。

戶型合理很重要

大家在選擇戶型的時候一定都聽說過"大面寬、短進深"。這樣的東方房子可以讓陽光穿透整個房屋，住起來非常舒適。除了這一點，還有一點非常重要，就是看戶型設(shè)計是否合理，功能使用上是否滿足需要。

東方買房優(yōu)勢：東方坐擁一線親近內(nèi)海水域，是西線醉具生紙潛力區(qū)域，價格具有較大彈性。此地段未來的別墅供應(yīng)量大，項目將面臨激烈競爭；且高速路口的公寓眾多，未來也有可能面臨客源分流的問題。在行業(yè)調(diào)控上，市場存在不確定的風險性 。另外，西線輕軌開通前，會讓部份消費者有所顧慮。 根據(jù)區(qū)域內(nèi)市場情況及地塊規(guī)劃設(shè)計條件，初步建議以中小面積1-3居戶型為主，控制總價。再配以少量雙拼、獨棟別墅，拔高項目整體品質(zhì)?？蛻舳ㄎ辉诮?、北京、上海等地中高端度假休閑客。

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