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海南瓊海樓盤廉租房離婚如何過戶給孩子？需要什么材料？，瓊海房產(chǎn)，瓊海買房時，大家醉關(guān)心的往往是瓊海房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。
廉租房是夫妻雙方共同租住的房屋，對租住的廉租房并沒有權(quán)，只有使用權(quán)。廉租房一般是不能過戶的，但如果夫妻雙方達(dá)成一致意見，可以到房管局將使用權(quán)過戶給孩子。那么廉租房離婚如何過戶給孩子呢？廉租房離婚過戶給孩子需要什么材料？
廉租房離婚如何過戶給孩子？
1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料，應(yīng)攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等；與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明，如瓊海房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的瓊海購房合同和付款等；雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
2、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
3、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。
4、在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
廉租房離婚過戶給孩子需要什么材料？
離婚后廉租房過戶給孩子公證首先需要辦理離婚瓊海房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚瓊海房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚瓊海房產(chǎn)過戶免征契稅的重要證明。如果不是因?yàn)殡x婚而分得的瓊海房產(chǎn)，在瓊海房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚瓊海房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到瓊海房產(chǎn)管理部門辦理離婚瓊海房產(chǎn)過戶公證手續(xù)，具體的過戶公證所需的材料有：
1、需要雙方身份證，戶口本，離婚證，離異協(xié)議(上面注明該瓊海房產(chǎn)分割細(xì)則)；
2、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)瓊海房產(chǎn)歸屬的條款；
3、住房瓊海房產(chǎn)證，契稅證，土地證。兩人一起到本地公證處，去咨詢辦理離異瓊海房產(chǎn)析產(chǎn)公證手續(xù)；
4、原房屋權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。
上文詳細(xì)為大家介紹了離婚后廉租房給子女過戶公證怎么辦理，離婚后廉租房給子女過戶公證需要什么材料等問題，希望能為大家提供幫助。未取得瓊海房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得瓊海房產(chǎn)證后再行辦理過戶手續(xù)，如果對于瓊海房產(chǎn)未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔(dān)保公司贖樓，取得瓊海房產(chǎn)證后，再去辦理過戶公證手續(xù)即可。
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