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海南萬寧房產(chǎn)繼承安居房需要繳納哪些費用?繳納多少費用，萬寧優(yōu)勢，萬寧買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從萬寧房產(chǎn)小白變成萬寧房產(chǎn)專家。
時代在進步，如今繼承萬寧房產(chǎn)已經(jīng)是司空見慣的事情了，老一輩去世之后萬寧房子傳給小一輩，或者小兩輩的情況也是越來越多。但是繼承萬寧房產(chǎn)還有很多學(xué)問在，有的人不清楚繼承安居房需要繳納那些費用？繳納多少費用?下面讓小編為你們介紹。
繼承安居房需要繳納哪些費用
根據(jù)國家稅務(wù)總局近頒布的《關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》，三種情況免征個人所得稅：房屋權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人，房屋權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。
事實上我國有這樣的規(guī)定沒有繼承稅，繼承的萬寧房子如果是你自己住不需要繳稅；但是如果你要將繼承得來的房屋出售的話，要交萬寧房價百分之二十的所得稅。所以對于繼承的萬寧房子你如果要繼承以后出售的話,還是要謹慎思考，不然你要交百分之二十的所得稅。
繼承安居房需要繳納多少費用
安居房轉(zhuǎn)讓優(yōu)惠政策：對個人購買并居住超過1年的，銷售時免征營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅；個人出售自用5年以上的，免征個人所得稅。
安居房轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)繳納以下稅費：
1、銷售稅，按(銷售價-原價)的5%，售方繳納，政府相關(guān)部門代收；
2、城市建設(shè)維護稅，按營業(yè)稅稅額的1%，售方繳納，政府相關(guān)部門代收；
3、個人所得稅，按所得額的20%，售方繳納，政府相關(guān)部門代收；
4、印花稅，按銷售價的0.05%，另每證貼花5元，雙方繳納政府相關(guān)部門代收登記費，個人50元，單位80元買方繳納，政府相關(guān)部門收??；
5、契稅，按銷售價的1%，買方繳納，政府相關(guān)部門代收。
安居房繼承，應(yīng)繳納以下稅費：
1、按房改購買價計交1%的國有土地 金；
2、登記費，個人50元，單位80元；
3、按登記價計交0.5％的印花稅及每本證貼5元印花票。
以上就是安居房繼承需要繳納的費用的全部內(nèi)容，安居房繼承需要進行相關(guān)的繼承登記，到相關(guān)部門登記辦理并繳納有關(guān)費用，程序還是比較復(fù)雜的，希望大家讀完這篇文章后有所幫助。
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