文昌房產(chǎn)買房那些事兒：哪家銀行的房貸好？

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文昌房產(chǎn)買房那些事兒：哪家銀行的房貸好？，文昌買房，文昌配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

貸款文昌買房很重要的環(huán)節(jié)就是挑選銀行。選擇銀行并不是影響力越大越好，而是應(yīng)該選擇合適自己的。

選擇合適銀行至少要符合三點(diǎn)要求。

第一點(diǎn)、找有錢的銀行借

有錢才會(huì)借給你，房貸也是一樣。哪家銀行資金充足，就找哪家借，每個(gè)銀行都有房貸業(yè)務(wù)，在中國的諸多銀行中，工行個(gè)貸業(yè)務(wù)放款量大，但建行的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)放款量大。

申請(qǐng)房貸要記住一點(diǎn)，一定要找個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)量大的銀行。

第二點(diǎn)、找重視房貸業(yè)務(wù)的銀行借款

各家銀行資金池不盡相同，由此導(dǎo)致了各家銀行對(duì)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)支持力度不一致。我們不應(yīng)僅看具體貸款額度，而更應(yīng)該看銀行個(gè)人住房貸款占總貸款的比例。

上面我們說過，建行在房貸業(yè)務(wù)上積極，其投入的資金量也多。而民生銀行、平安銀行則對(duì)個(gè)貸業(yè)務(wù)不大感興趣，其個(gè)人住房貸款規(guī)模較小，且占全部個(gè)貸比例也低。我們應(yīng)盡可能選擇住房貸款放款量較大的銀行。這些銀行對(duì)房貸更加積極，審核也相對(duì)寬松。

第三點(diǎn)、利息低

申請(qǐng)房貸重要的要看利息支出，”貨比三家“很重要的。

我們比較多家銀行利率水平，平安銀行和民生銀行雖然不熱衷放低，但利率優(yōu)惠還是比較可觀的。另外，我們發(fā)現(xiàn)銀行利率優(yōu)惠力度從大到小的排行

第一梯隊(duì)：股份制商業(yè)銀行或外資銀行。

第二梯隊(duì)：本地區(qū)銀行；

第三梯隊(duì)：國有五大商業(yè)銀行。

文昌買房?jī)?yōu)勢(shì)：文昌主要發(fā)展旅游地產(chǎn)，多分布在清瀾城區(qū)、高隆灣、月亮灣，老城區(qū)文城鎮(zhèn)也有零星分布。主打旅游地產(chǎn)的文昌，本身有許多旅游資源，除了自然景觀外還有海南其他地方所沒有的歷史人文景觀，如宋氏祖居，文昌孔廟，韓家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年來的日益火熱的“航天城”概念，也讓文昌房產(chǎn)特色更明顯。此外文昌作為曾連續(xù)8年全國治安先進(jìn)市，民風(fēng)純樸，這一點(diǎn)也吸引了不少購房者。

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