購房電話:8O89828470
海南保亭新房現(xiàn)在可以買房嗎?建議你先問自己三個(gè)問題,保亭買房,如果你來過海南,看看保亭的天,看看保亭的白云,就一定有保亭買一套房子的沖動(dòng)。
當(dāng)你找到一所合適自己的保亭房子,并迫不及待的準(zhǔn)備簽署合同買下它。別著急!先等等!保亭買房是一種巨大且長期的,建議在下決定簽署保亭購房合同前,先問自己三個(gè)問題!
問題一:現(xiàn)在保亭買房與你的理財(cái)目標(biāo)一致嗎?
理財(cái)目標(biāo),每個(gè)人都必須有。對于一些人來說,買一套理想的保亭房子是一個(gè)重要的目標(biāo);有的人認(rèn)為孩子的不容忽視;更有的人認(rèn)為:我只要攢夠足夠的錢,就行了!
所以,問“現(xiàn)在保亭買房與理財(cái)目標(biāo)一致嗎”這個(gè)問題時(shí),可以從以下幾個(gè)方面考慮:
如果我的愛人或我失去了工作,我是否有足夠的儲(chǔ)備金來支付這筆保亭買房費(fèi)用?
如果我購買這個(gè)保亭房子,我還有足夠的錢給我的孩子嗎?
現(xiàn)在保亭買房,這是否對我的退休計(jì)劃有影響?
如果答案不確定或者不知道怎么回答,那么,先不要著急買,重新慎重的考慮一下。
問題二:現(xiàn)在保亭買房負(fù)擔(dān)得起嗎?
現(xiàn)在保亭買房,經(jīng)濟(jì)方面,自己必須得有一定的承受能力,建議從以下三個(gè)方面考慮。
1、是否有足夠的資金付首付
保亭買房,一般需要先支付20%-30%的首付款,另外,還有保亭房產(chǎn)交易的各種稅費(fèi)等,比如保亭房產(chǎn)中介費(fèi),印花稅、物業(yè)管理費(fèi)等等,根據(jù)你所購買的保亭房產(chǎn)類型來繳納這些費(fèi)用。
這些前期費(fèi)用,你都能負(fù)擔(dān)得起嗎?你真的都準(zhǔn)備好了嗎?
2、確保有足夠、可持續(xù)的資金維持家庭日常生活開支
有了保亭房子,就會(huì)有很多的費(fèi)用,如房屋保養(yǎng)、物業(yè)管理費(fèi)等,因?yàn)檫@些肯定會(huì)改變家庭的預(yù)算。
對于家庭的相關(guān)費(fèi)用細(xì)目和預(yù)算可用清單羅列出來。預(yù)算準(zhǔn)備就緒,接著再看看自己目前的收入來源是否穩(wěn)定,又是否能為你做的預(yù)期提供充足的現(xiàn)金流。
后,分析一下如何穩(wěn)定家庭的收入來源,如果答案是肯定的,那就不要擔(dān)心了。
3、檢查你的信用記錄
個(gè)人信用報(bào)告,主要記錄了你過去的款狀況,尤其是信用卡支付,是否準(zhǔn)時(shí)償還了貸款。如果保亭買房需要向銀行貸款,你的個(gè)人信用報(bào)告會(huì)被要求審查的。
因此,在你保亭買房之前,建議也要檢查一下自己的個(gè)人信用情況,看看是否有不良記錄,或是否可以讓其恢復(fù)好的信用,便于更好地貸款。
問題三:怎樣保亭買房能減少稅費(fèi)、減小壓力呢?
比如你可以先選擇面積小些的保亭房產(chǎn),繳納的稅費(fèi)相對來說會(huì)少些,月還款壓力也較小。
如果買二手房,建議首選“滿五唯一”的保亭房產(chǎn),所繳納的稅費(fèi)較少。雖然這些費(fèi)用由賣家承擔(dān),但一般都會(huì)轉(zhuǎn)嫁到買家身上。
如果你不能完全回答以上這些問題,你可以做更多準(zhǔn)備工作或找專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)咨詢詳情??傊?,保亭買房不可以情緒化,而不考慮財(cái)務(wù)后果,不要倉促?zèng)Q定。退一步,仔細(xì)分析,并作出明智的決定。
保亭優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、雙大·野奢世界:均價(jià)7500元/㎡,樓盤地址:保亭縣野奢世界國際旅游度假區(qū)
2、七仙伴月:均價(jià)暫無元/㎡,樓盤地址:保亭七仙嶺國家森林公園山麓
3、創(chuàng)基長樂居:均價(jià)8500元/㎡,樓盤地址:保亭縣南環(huán)路東段
4、龍灣·雨林谷:均價(jià)40000元/㎡,樓盤地址:保亭縣七仙嶺旅游區(qū)
5、海南地恒花園:均價(jià)8500元/㎡,樓盤地址:保亭縣保興西路
6、藍(lán)城山語泉:均價(jià)13800元/㎡,樓盤地址:海南保亭南二環(huán)路1號(hào)
7、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店:均價(jià)9985元/㎡,樓盤地址:海南省保亭縣七仙嶺旅游區(qū)
8、泰鑫花園:均價(jià)15000元/㎡,樓盤地址:保亭縣保城鎮(zhèn)七仙大道(與明珠橋交匯處旁)
9、莊園麗都:均價(jià)8300元/㎡,樓盤地址:保亭縣西環(huán)路B段東側(cè)莊園麗都項(xiàng)目大門右側(cè)
10、保亭椰之郡:均價(jià)暫無元/㎡,樓盤地址:海南省保亭g224國道242公里處椰之郡
打折威信:1⒏089828470
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師