海南儋州市養(yǎng)老如何判斷社區(qū)的好壞？老司機(jī)教你6大要點(diǎn)

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海南儋州市養(yǎng)老如何判斷社區(qū)的好壞？老司機(jī)教你6大要點(diǎn)，儋州買房攻略，儋州買房無小事，因?yàn)橘僦葙I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以儋州買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

儋州買房看房，判斷小區(qū)的環(huán)境好壞有哪些標(biāo)準(zhǔn)？很多人都會(huì)想到小區(qū)綠化、衛(wèi)生環(huán)境條件等情況，那么在選購(gòu)二手小區(qū)的時(shí)候，還應(yīng)該注意哪些方面才能準(zhǔn)確的判斷小區(qū)的價(jià)紙及其好壞呢？看看這6點(diǎn)！

1、通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)了解小區(qū)信息

現(xiàn)在處于信息時(shí)代，如果儋州購(gòu)房者想要了解一個(gè)小區(qū)的基本情況，不妨將小區(qū)名字放在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行搜索，這樣儋州購(gòu)房者可以和輕松的了解這個(gè)社區(qū)的人口結(jié)構(gòu)、教育水平、家庭收入、犯罪率等等的資料。提醒儋州購(gòu)房者在公共信息中，容易被忽略的是自住率：一般來講，出租房特別多的社區(qū)，不是好社區(qū)。

2、向中介索取小區(qū)價(jià)格趨勢(shì)表

儋州房?jī)r(jià)上升得快是好跡象，但更重要的是儋州房?jī)r(jià)的抗跌能力。一般來講，在興旺的時(shí)候，好區(qū)和壞區(qū)的儋州房子都會(huì)上漲。但在世道不景氣的時(shí)候，壞區(qū)的儋州房子會(huì)跌得很快，好區(qū)的儋州房子則比較抗跌。因此儋州購(gòu)房者可以向中介索取小區(qū)價(jià)格趨勢(shì)表來判斷小區(qū)的價(jià)紙。

3、多與鄰居聊天打聽情況

在看房的時(shí)候，儋州購(gòu)房者不能只輕易相信房主所說的話，還應(yīng)該主動(dòng)和鄰居打招呼，了解小區(qū)的情況。除此之外，儋州購(gòu)房者還可以看看小區(qū)里的人員情況。如果小區(qū)內(nèi)小孩在街邊玩耍，老人在慢悠悠散步，年輕女孩在慢跑等，都是小區(qū)治安良好，居民住得安心的標(biāo)志。另外，如果能看出社區(qū)組織得比較好，例如鄰里守望互助、義賣等活動(dòng)比較多，社區(qū)凝聚力就比較強(qiáng)，治安就好。

4、觀察附近商鋪的生意興旺程度

小區(qū)附近商品的種類及興旺往往代表了附近社區(qū)的消費(fèi)能力和友好水平。儋州購(gòu)房者可以據(jù)此來判斷小區(qū)的常住人群，一個(gè)高素質(zhì)的住戶群體對(duì)于提升小區(qū)的整體價(jià)紙有很大作用。

5、實(shí)地考察交通狀況

首先儋州購(gòu)房者需要看一下附近是不是擁堵、是否好停車，到你常去的地方是否方便等。其次，也要注意公共交通的情況。一般來講，如果走路10分鐘以內(nèi)有比較方便的公共交通的話，可以增加儋州房子的價(jià)紙。但是，如果公共交通、特別是車站就在房屋邊上，那就是減分因素。

6、觀察周六日和晚上的情況

平時(shí)相對(duì)于周六日，白天相對(duì)于晚上，一個(gè)小區(qū)的交通、安靜程度、氣氛等情況有可能會(huì)很不相同。有條件的情況下，儋州購(gòu)房者要選擇不同的時(shí)間段，多觀察幾次。

如果你做到了以上六點(diǎn)，那么對(duì)于這個(gè)小區(qū)就有了基本的了解。當(dāng)然醉主要的是，儋州購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)照一下自己以及家庭的實(shí)際需求，來判斷社區(qū)環(huán)境是否符合全家的具體要求。說到底，小區(qū)的好壞沒有絕對(duì)標(biāo)準(zhǔn)，醉適合你的，才是醉好的。

海南儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州市位于海南的西部，是中國(guó)海南省經(jīng)濟(jì)第二大市，2015年國(guó)務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級(jí)市，與海口、三亞成三足鼎立之勢(shì)。優(yōu)越的氣候條件、較低的房?jī)r(jià)是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對(duì)于外地購(gòu)房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。

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