陵水縣樓盤購房折扣背后的玄機(jī)你知道嗎？ 速看！

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陵水縣樓盤購房折扣背后的玄機(jī)你知道嗎？ 速看！，陵水房價(jià)，海南陵水，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南陵水有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

“持VIP卡9.9折、開盤當(dāng)天認(rèn)購9.8折、 交5000元抵3萬、交2萬元抵5萬”，相信這樣的廣告宣傳語大家或多或少的見過。那么，這些陵水購房折扣的背后有哪些玄機(jī)呢？

1.付款方式不同折扣不同

采用一次性付款或者按揭付款，通常會(huì)有1到5個(gè)點(diǎn)的折扣，兩者之間折扣差距越大，說明開發(fā)商回籠資金的需求越迫切。

2.辦理VIP卡

有的VIP卡可直接享受1到2個(gè)點(diǎn)的折扣，有的則實(shí)行類似“交2萬抵5萬”的優(yōu)惠。同時(shí)，辦卡數(shù)量能看出房源的市場(chǎng)接受度，這可是開發(fā)商的定價(jià)依據(jù)，陵水房子越搶手價(jià)格自然會(huì)被定得高一點(diǎn)。

3.開盤當(dāng)天優(yōu)惠

實(shí)際上，往往不在當(dāng)天購買而是通過與開發(fā)商談判也能拿到該優(yōu)惠。

4.按時(shí)簽約優(yōu)惠

陵水購房者認(rèn)購之后一般只付很少的一筆定金 ，然后通常是7天之內(nèi)簽約，但有的開發(fā)商則縮短為3天，不給陵水購房者考慮時(shí)間。

5.團(tuán)購

可以是單位團(tuán)購、媒體組織的看房團(tuán)，也可以是三五成群的朋友自行拼團(tuán)，開發(fā)商根據(jù)薄利多銷的原則往往會(huì)給出額外折扣。

6.老帶新

通過老業(yè)主介紹可以打折，而老業(yè)主也能獲得物管費(fèi)或提貨卡之類的獎(jiǎng)勵(lì)，尤其是品牌開發(fā)商格外看重老帶新陵水購房的比例。

7.房型不同優(yōu)惠不同

2房優(yōu)惠2萬元，3房優(yōu)惠3萬元，這是開發(fā)商為了刺激大戶型的去化速度。

8.日進(jìn)百金

和辦VIP卡類似，辦卡后每天都能得到100元獎(jiǎng)勵(lì)，辦得越早獎(jiǎng)勵(lì)越多，這是開發(fā)商為了提前鎖定客戶拿出的“殺手锏”。

9.首付比例不同折扣不同

比如首付5成比首付4成折扣更大，這也是開發(fā)商出于迅速回籠資金的目的。

海南陵水買房優(yōu)勢(shì)：海南國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗(yàn)區(qū)內(nèi)試驗(yàn)實(shí)施。該區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目分布較少，主要亮點(diǎn)在于逐步兌現(xiàn)的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。

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