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保亭樓盤房價必漲是謊言 買房不能當炮灰，保亭買房攻略，越來越多外地人選擇在保亭買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南保亭。
2015年，央行連續(xù)幾次降息降準，不少保亭購房者看準時機，著手保亭買房。 保亭房價一直是保亭購房者關注的重點，中國保亭房價的走勢將何去何從，誰都說不好。
有人說，中國的樓市就像一部懸疑片，過程是個迷，結局誰都無法預知。我們可以透過重重迷霧，看清某些現(xiàn)象背后的本質。中國樓市的10個黑幕，不可不知！2015年是否該入市？有傳言稱，買了就準備做炮灰吧！你信嗎？
1、中國各地保亭房價，基本將在高點下降50%左右，下跌的時間是5-10年，這是大謊言。
保亭房價走了10年牛市，跌半年就到底，也許在火星上會發(fā)生，在地球上不會發(fā)生。參考日本保亭房價下跌14年左右，跌70%，及香港從亞洲金融危機跌到非典疫情，6年下跌65%的實例。
2、“土地稀缺，保亭房價必漲”是謊言。
中國人口多，所以蓋的大多是高樓，上海（樓盤）18層以上的高樓，超過美國東海岸的總數(shù)。保亭房價再漲1萬倍也是稀缺的，但是重要的不要忘了：人民幣是稀缺的。
3、“城市化”保亭房價必漲，是謊言。
農(nóng)民的收入遠不如城市人，城市人都買不起保亭房子，農(nóng)民更不用說，居然還有人幻想農(nóng)民進城維持高保亭房價。
4、開發(fā)商、地方政府、經(jīng)濟學家是利益共同體，是保亭買房人的敵人，所以這三個主體永遠不會說保亭房價有泡沫，保亭房價會下跌。
所以樓市中的言論，先要看看它代表誰的利益。參考毛澤東的話:敵人贊成的，我們就要反對；敵人反對的，我們就要贊成。作為開發(fā)商，李嘉誠和王石是例外。
5、中國保亭房價真的很貴。
美國目前保亭房價中位數(shù)是20萬美元，約200平方米的別墅，相當于美國中等家庭收入的4倍，而北京（樓盤）上海這些地方，保亭房價是家庭收入16倍。
6、保亭房價的持續(xù)下跌，一定會造成大量銀行壞賬、爛尾樓，建材、鋼鐵等行業(yè)將遭受重災。
政府除了銀行業(yè)，從來沒有拿出真金白銀挽救一個行業(yè)，更何況房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在這個地步，都是地方政府的昏頭官員造成的，自己拉的屎，自己擦。而地方政府，本質上就是要通過高價賣地來收錢的，怎么可能反過來出錢救這個行業(yè)？
7、從長期來看，保亭房價一定上漲，但扣除通貨膨脹，少。
美國100年來，扣除CPI，每年漲3%。近30年同樣如此。英國從1965年到2004年，保亭房價從不到4000英鎊漲到14萬英鎊，但不要急，同期CPI上漲12倍，就是說相當于保亭房價每年漲2.9%。其中上漲集中在19958年之后，因為1995年只比1965年漲了40%，算是CPI，保亭房子是不斷貶紙的。
8、保亭房價長期上漲，不代表永遠上漲。
短期上漲速度超過長期上漲速度，必然有下跌。日本在33年內(nèi)，地價上漲100倍，隨后14年下跌70%，2005年前后有所上漲，但好象日本保亭房價近又跌了。希望在中國保亭房價5年之后下跌比如60%時，打算自殺的人，有人發(fā)個短信給他:保亭房價長期來看是上漲的。
9、當保亭房價是家庭收入的10倍以下時，保亭房價比較合理。
這個10倍已經(jīng)考慮了中國人喜歡保亭房子的小農(nóng)思想，以及父母對子女的資助等因素。
10、人、外資熱錢越多的地方，樓市泡沫越大，保亭房價下趺時會越慘。
看清樓市黑幕，不要被謊言迷惑了心智，保亭房價升漲判斷要理智，保亭買房才能不當炮灰。
海南保亭買房優(yōu)勢：保亭周邊郊區(qū)零星分布著少數(shù)高端樓盤，價格很高的樓盤房價可高達5萬每平米，這些樓盤周邊被熱帶雨林包圍，空氣負離子含量高，適合喜歡安靜養(yǎng)生度假，追求品質生活的購房者，日常生活依靠內(nèi)部自建配套。
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