秀英區(qū)注意！購房后沒有發(fā)票 你麻煩大了!

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秀英區(qū)注意！購房后沒有發(fā)票 你麻煩大了!，秀英區(qū)買房攻略，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南秀英區(qū)都是醉好的買房選擇。

秀英區(qū)房子是我們生活的必需品，很多秀英區(qū)購房者在秀英區(qū)購房過程中會遇到很多問題。比如有的開發(fā)商“五證”不全導致秀英區(qū)購房者遲遲拿不到房，也辦不了秀英區(qū)房產證。有的開發(fā)商遲遲不給秀英區(qū)購房者開商品房全款發(fā)票。今天小編就給大家講講秀英區(qū)購房發(fā)票有多重要。

一、秀英區(qū)購房的全款發(fā)票有怎樣的重要性

1、秀英區(qū)購房提取公積金 需要發(fā)票

秀英區(qū)購房者秀英區(qū)買房后提取住房公積金的時候需要秀英區(qū)購房全款發(fā)票、秀英區(qū)購房合同、身份證原件等，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄。因此秀英區(qū)購房者沒有秀英區(qū)購房發(fā)票是沒有辦法申請?zhí)崛」e金的。

或許有的秀英區(qū)購房者會有疑問，為什么需要全款發(fā)票？小編在這里解釋一下，由于住房公積金是專款專用的資金，公積金只能用于購買住宅性質的商品房時才可以使用（現(xiàn)在租房也可以提取），全額秀英區(qū)購房發(fā)票開出來后才可以證明該套秀英區(qū)房產已經全款到位，且秀英區(qū)房子是屬于秀英區(qū)購房者本人所有的。

2、辦理秀英區(qū)房產證需要秀英區(qū)購房發(fā)票

辦理秀英區(qū)房產證需要的材料包括：房屋登記申請表、秀英區(qū)購房合同、秀英區(qū)購房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請人身份證、秀英區(qū)房產契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。

由此看見秀英區(qū)購房者想辦理秀英區(qū)房產證也是離不開秀英區(qū)購房發(fā)票的，但與提取住房公積金對秀英區(qū)購房發(fā)票的要求程度相比，辦秀英區(qū)房產證的要求要低一些。如果沒有發(fā)票也可以辦理秀英區(qū)房產證，但是要走許多繁瑣的程序。例如秀英區(qū)購房發(fā)票丟了，想辦理秀英區(qū)房產證，秀英區(qū)購房者可以拿著身份證、秀英區(qū)購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

3、無秀英區(qū)購房發(fā)票無法辦理落戶

秀英區(qū)買房之后許多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要秀英區(qū)購房者提供秀英區(qū)購房合同和秀英區(qū)購房發(fā)票的。

秀英區(qū)購房發(fā)票是很重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅就不給秀英區(qū)購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開秀英區(qū)購房發(fā)票，秀英區(qū)購房者可以向他們索要。依據《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》規(guī)定，所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。但是如果是由于秀英區(qū)購房者個人原因導致的秀英區(qū)購房發(fā)票丟失該怎么辦呢？

二、秀英區(qū)購房發(fā)票丟了怎么補辦？

秀英區(qū)買房都要經歷一個漫長的等待和辦理各項手續(xù)的過程，時間一長、過程一復雜，難免會出現(xiàn)秀英區(qū)購房發(fā)票遺失的情況。

如果丟失的是首付款發(fā)票，在房屋交付后會拿到總房款的秀英區(qū)購房發(fā)票，不會影響秀英區(qū)房產證的辦理。

如果丟失的就是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請出具書面證明。內容主要包括：曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號碼等，或要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復印件，經主管稅務機關審核后作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重復開具發(fā)票。

小編再提醒大家一句，秀英區(qū)購房發(fā)票丟失不能補開，不過有補救辦法。假如秀英區(qū)購房發(fā)票是開發(fā)商開具，可以到開發(fā)商處，把電子票記錄調出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。

秀英區(qū)秀英區(qū)買房優(yōu)勢：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關配套的發(fā)展，隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

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