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廣東省自然資源廳有關(guān)負責人5日透露，將通過一系列組合拳，緊緊圍繞“降低企業(yè)用地成本”這一重點精準發(fā)力，幫助民營企業(yè)解決“痛點”“難點”問題。
在土地供應(yīng)方面，年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃將充分保障工業(yè)用地供給，“三舊”改造土地及省追加的新增城鄉(xiāng)建設(shè)用地優(yōu)先保障先進制造業(yè)需求；納入省相關(guān)“十三五”規(guī)劃的制造業(yè)項目享受省重點建設(shè)項目待遇。屬于我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的制造業(yè)項目，土地出讓底價可按所在地土地等別對應(yīng)工業(yè)用地醉低價標準的70%執(zhí)行。允許對工業(yè)項目按照規(guī)劃確認的用地圍墻線內(nèi)面積出讓。
同時，省自然資源廳還加大用地指標獎勵，大力扶持重大產(chǎn)業(yè)項目落地。該廳表示，各地在引進符合條件的重大產(chǎn)業(yè)項目并經(jīng)省市確認于當年完成供地手續(xù)的，將按規(guī)定在下一年度安排計劃指標時對相關(guān)市、縣（市）予以獎勵；對各地引進重大產(chǎn)業(yè)項目但當年用地指標確有不足的，將在每季度第一個月集中辦理一次計劃指標預支申請，確保重大產(chǎn)業(yè)項目及時落地。其中，對于touzi20億元以上、符合touzi強度等相關(guān)條件并完成供地手續(xù)的重大產(chǎn)業(yè)項目，省全額獎勵用地指標。同時省預留占用林地指標，優(yōu)先保障重大產(chǎn)業(yè)項目。
為降低企業(yè)工業(yè)用地使用權(quán)獲得成本，省自然資源廳還將繼續(xù)推行彈性年期供地政策，對有彈性用地出讓需求的工業(yè)企業(yè)實行彈性年期出讓供地，按照出讓年期與工業(yè)用地可出讓醉高年期的比紙確定年期修正系數(shù)，對屆滿符合續(xù)期使用條件的，可采用協(xié)議出讓方式續(xù)期。以先租后讓方式供應(yīng)的工業(yè)用地，租賃期滿達到合同約定條件的，在同等條件下原租賃企業(yè)優(yōu)先受讓。
省自然資源廳有關(guān)負責人表示，該廳大力支持工業(yè)企業(yè)盤活土地資源提高利用率，在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，對在工業(yè)用地、倉儲用地上對工礦廠房、倉儲用房進行改建、擴建和利用地下空間，提高容積率、建筑密度的，不再征收土地價款差額；國家級和省級開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園區(qū)（產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移集聚地）建設(shè)的高標準廠房和工業(yè)大廈用地，經(jīng)所在地地級以上市政府確認其容積率超過2.0并提出申請后，所使用的用地計劃指標可由省自然資源廳予以返還。
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