買房熱線:18089828
⒎O
海南定安購房安居房房產(chǎn)證丟失后在哪里補辦?需要什么材料?,定安房產(chǎn),定安獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
擁有定安房產(chǎn)的時候,我們注意的莫過于那本定安房產(chǎn)證了吧。我們都知道定安房產(chǎn)證是極其重要的定安房產(chǎn)擁有證明。許多時候有的人可能會把定安房產(chǎn)證弄丟,安居房房主也不例外。那安居房定安房產(chǎn)證丟失后在哪里補辦?安居房定安房產(chǎn)證丟失后補辦還需要什么材料呢?
安居房定安房產(chǎn)證丟失后在哪里補辦?
你可到國土部門補辦安居房定安房產(chǎn)證。《房屋登記辦法》的第二十七條房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的,權(quán)利人可以要求房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前,應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明,并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。
到市國土資源局辦證登記查詢檔案,開具有關(guān)證明,憑證明到報社登報遺失聲明。見報后15天,權(quán)人攜帶身份證原件、已登載遺失聲明的報紙原件、定安房產(chǎn)證等相關(guān)資料到市國土資源局辦證登記,填寫具結(jié)保證書,重新申辦土地使用權(quán)登記手續(xù)。
去房管局申請時,需要產(chǎn)權(quán)人本人持身份證明到房管局辦理掛失登記,然后憑房管局出具的遺失公告到公開發(fā)行的媒體登報,在規(guī)定的期限內(nèi)無異議后,申請房管局補發(fā)。
安居房定安房產(chǎn)證丟失后補辦需要什么材料?
一般來說新的土地證需等7個工作日后領(lǐng)取。契證需要到地稅部門補辦。憑查詢回執(zhí)登報聲明遺失作廢(刊明產(chǎn)權(quán)人姓名、房屋坐落、契證編號等);再憑刊載聲明的完整報紙、身份證、定安房產(chǎn)證、土地證和原契證存根復(fù)印件到市契稅征管申請補證。那補辦需要什么材料呢?
1.蓋章的申請表。
2.房屋買賣合同。
3.簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和定安房價結(jié)算的確認(rèn)書。
4.測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。
5.專項維修資金專用收據(jù)。
6.契稅完稅或減憑證。
7.定安購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)。
8.房屋共有的提交共有協(xié)議。
9.銀行的提前還貸證明。
10.土地分割轉(zhuǎn)讓許可證。定安房產(chǎn)證原件(每頁都需要復(fù)印,如果有共有產(chǎn)權(quán)人,相同的復(fù)印一份即可)及復(fù)印件。
11.定安購房合同副本及第1、2頁,以及后一頁復(fù)印件。
12.身份證原件及復(fù)印件。
房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的,權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失申明后,才可以申請補發(fā)。房屋登記機構(gòu)予以補發(fā)的,應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項在房屋登記簿予以記載。補發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補發(fā)”字樣。
定安優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、御景鴻世紀(jì)雅居:均價6200元/㎡,樓盤地址:定安塔嶺新區(qū)棲鳳路與富民大道交口
2、寶安公園家:均價6000元/㎡,樓盤地址:定安縣興安大道(定安縣政府斜對面)
3、新福地雅居:均價3600元/㎡,樓盤地址:定安縣塔嶺開發(fā)區(qū)環(huán)城北路縣工商局旁
4、恒吉花園:均價4300 元/㎡,樓盤地址:定安恒吉花園位于定安縣定城鎮(zhèn)塔嶺新區(qū)
5、信達(dá)南麗湖1號:均價6500元/㎡,樓盤地址:定安縣環(huán)湖路美珍村東北側(cè)
6、吉糧康城:均價6300元/㎡,樓盤地址:海南定安塔嶺新規(guī)劃區(qū)興安大道東側(cè)188號
7、如意·竹苑:均價4500元/㎡,樓盤地址:定安縣黃竹鎮(zhèn)中心
8、愛克養(yǎng)生谷:均價8000元/㎡,樓盤地址:定安.黃竹鎮(zhèn),G98高速黃竹互通東側(cè)100米處
9、天長椰風(fēng)水韻:均價4200元/㎡,樓盤地址:定安縣塔嶺新區(qū)
10、恒大御湖莊園:均價12000元/㎡,樓盤地址:海南省??谑卸ò材消惡燃亠L(fēng)景區(qū)(文筆峰旁)
買房威信:1
80898⒉8470
關(guān)注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師