買房威信:18
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購房寶典:三代同堂如何給父母選好房? 臨高獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南臨高獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境,才吸引越來越多人來海南臨高買房。
如今,人們越來越注重家庭生活,很多人在結(jié)婚生子之后想和父母繼續(xù)住在一起,這樣能夠更加方便地照顧和陪伴老人。三代同堂的家庭對(duì)于房屋的要求會(huì)更高,對(duì)于房屋的選擇也更加困難。那么三代同堂如何給父母選好房呢?接下來,我們就一起來看一看吧!
一、選樓層
想必你已經(jīng)發(fā)現(xiàn),無論哪個(gè)樓盤,無論哪個(gè)朝向,除了頂樓,其余樓層都是越高越貴。因?yàn)樵诖蠖鄶?shù)人的觀念里,高樓層空氣好,噪音小。但住房越高越好并不是絕對(duì)的,特別是有老人的家庭。
相較而言,較低樓層更加適合大部分家里有老人和小孩的家庭,有緊急情況發(fā)生時(shí),或者停水停電時(shí),可以方便老人小孩上下樓,心理上也不會(huì)那么壓抑。此外,很多老人還喜歡去陽臺(tái)透透氣,但高樓層的風(fēng)聲和噪音非常大,尤其是對(duì)患有慢性支氣管炎、心腦血管疾病的老人影響較大。
不過,如果老人對(duì)視野有要求,還是可以選擇高樓層,高樓層的視野開闊、私密性較好,陽光比較充足。
一般來說,如果選擇高層或小高層,整樓的1/3到2/3之間的樓層是醉好的選擇,以21層的大樓為例,它的醉佳樓層是7-14層之間。這些層數(shù)無論是采光還是空氣都不錯(cuò),如果是景觀樓觀景的效果也很好;而且這個(gè)高度,站在陽臺(tái)上不會(huì)有眩暈的感覺,對(duì)于老人很適合。
此外,這個(gè)高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,腿腳利索的老人也不會(huì)覺得爬樓梯太頭疼。但是如果條件允許,還是建議為老人和孩子選置洋房的低樓層,避免出行受到電梯影響,也規(guī)避了高層建筑低樓層采光差的問題。
二、選小區(qū)
由于年齡以及身體的原因,老年人臨高縣購房尤其注重周邊的交通、醫(yī)療及社會(huì)服務(wù)設(shè)施。例如,老人喜歡早上去江邊或者公園,喜歡去早市買菜,傍晚吃完飯要去溜達(dá),有時(shí)還要上醫(yī)院看病,不少老年人看房時(shí)首先會(huì)打聽交通和附近醫(yī)療機(jī)構(gòu)的配套情況。
此外,選養(yǎng)老房還看重是否靠近學(xué)校、幼兒園,因?yàn)槟贻p的父母沒有時(shí)間照顧孩子讀書,基本上都是父母代勞,因此小區(qū)附近一定要有學(xué)校,方便老人照看孫子,還有周邊配套的超市、菜市場、藥店等,都被老人們所關(guān)注。
小區(qū)內(nèi)的公共場所、健身器材等公共設(shè)施也是老年人海南買房的重要標(biāo)準(zhǔn),一般園林設(shè)計(jì)多、公共交流空間大、活動(dòng)場所多的樓盤更受老年人青睞。試想,幾個(gè)白發(fā)老人成了鄰居后,在茶余飯后散散步、嘮嘮家常,也應(yīng)該是一幅天然宜居的怡人場景。
三、選戶型
如果是三代同堂,可選三居或三居以上戶型,其中復(fù)式結(jié)構(gòu)尤佳,醉大可能避免了作息習(xí)慣不同帶來的互相干擾。如果是老人單獨(dú)居住,建議總面積不大于70㎡,過大的面積容易顯得空曠寒冷,打掃不易。
戶型上盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu),至少要保證臥室和客廳朝南或東南。老年人大多都喜歡溫暖、亮堂的感覺。因此采光好、通風(fēng)好是首選。
很多老年人喜歡利用閑暇時(shí)間在自己的屋子里種些花花草草,有陽臺(tái)、露臺(tái)或者一樓私家花園的房屋,醉適合喜歡養(yǎng)花養(yǎng)草的老年人。在選擇戶型面積時(shí),不宜過大,同時(shí)裝修結(jié)構(gòu)盡量緊湊。
海南樓盤賣點(diǎn):臨高角風(fēng)景名勝區(qū),位于臨高縣北端,北臨北部灣,與雷州半島隔海相望,地處??谑泻脱笃纸?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)之間,距縣城10公里,水陸交通極其方便。 臨高角是瓊州海峽突出中的一岬角,三面環(huán)海,有7公里長的海岸線。岬角頂端有250米長的天然攔潮礁石堤直伸大海,古有“仙人指路”之說。
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